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Milano – via giovanni ameglio 5
Ampio bilocale con doppia esposizione, trasformabile in trilocale
In Via Giovanni Ameglio 5, a Milano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, doppia esposizione e possibilità di riconfigurazione degli spazi per la realizzazione di un trilocale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistico-edilizia.
Composizione interna
L'unità immobiliare presenta una distribuzione degli ambienti tradizionale ed è composta da ingresso e corridoio di disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Completa la soluzione un balcone con affaccio esterno.
La disposizione dei locali e le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa organizzazione degli spazi interni, con possibilità di ricavare una seconda camera da letto, attraverso un intervento di ridistribuzione degli ambienti.
Caratteristiche tecniche e dotazioni
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e risulta abitabile senza necessità di interventi immediati.
Le principali caratteristiche comprendono:
Doppia esposizione, favorevole alla luminosità naturale e alla ventilazione degli ambienti.
Riscaldamento autonomo, con gestione indipendente dei consumi.
Impianto di climatizzazione già installato.
Cucina abitabile separata.
Ripostiglio interno.
Balcone con affaccio esterno.
Possibilità di trasformazione da bilocale a trilocale, subordinata alle necessarie verifiche tecniche.
Ubicazione e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Milano caratterizzata dalla presenza di servizi commerciali, attività di quartiere, istituti scolastici e collegamenti con il trasporto pubblico.
La stazione ferroviaria di Milano Certosa, raggiungibile indicativamente in 5 minuti a piedi, rappresenta un importante punto di collegamento con il centro cittadino e con le principali direttrici ferroviarie suburbane.
La posizione risulta inoltre funzionale per l'accesso alla rete stradale e autostradale.
Destinazione e potenzialità
La soluzione si presta sia all'utilizzo come abitazione principale sia a un eventuale investimento finalizzato alla locazione.
La possibilità di ottenere una seconda camera costituisce un elemento di particolare interesse per nuclei familiari, giovani coppie e investitori alla ricerca di un immobile con margini di valorizzazione mediante una diversa distribuzione interna.
Una proposta immobiliare che coniuga abitabilità immediata, versatilità degli spazi e collegamenti urbani, con interessanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.
