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Citta' studi/viale romagna 13 - In elegante contesto signorile degli anni '50, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, completamente ristrutturato nel 2022 e proposto arredato, con soluzioni progettate per coniugare estetica, comfort e funzionalità.
L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, la cura delle finiture e una distribuzione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo.
L’ingresso conduce all’ampia zona living con cucina a vista, affacciata su una piacevole balconata che si estende fino alla camera padronale. Quest’ultima dispone di una cabina armadio dedicata e di un bagno en suite, creando una zona notte riservata e confortevole.
La seconda camera rappresenta una soluzione particolarmente versatile: grazie a un progetto d’arredo realizzato interamente su misura e incluso nella vendita, integra un’ampia armadiatura di circa 3 metri, due letti a castello a scomparsa e una comoda postazione studio/home office. Uno spazio intelligente, capace di trasformarsi da ambiente di lavoro a camera per i figli o per gli ospiti, ottimizzando ogni centimetro senza rinunciare alla funzionalità. La stanza dispone inoltre di un balcone affacciato sul cortile interno.
Completano la proprietà un secondo bagno e un comodo e spazioso ripostiglio.
La ristrutturazione del 2022 ha interessato integralmente l’appartamento, con finiture contemporanee e materiali di qualità: parquet negli ambienti principali, rivestimenti in ceramica nei bagni, infissi in pvc con doppi vetri e aria condizionata.
Il riscaldamento è centralizzato, con termosifoni dotati di valvole termostatiche intelligenti per una gestione personalizzata della temperatura e un maggiore controllo dei consumi energetici.
L’immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per una coppia, anche con un figlio, o per chi desidera una casa elegante e funzionale con uno spazio dedicato al lavoro da remoto.
È inoltre disponibile un box auto di 14 mq al prezzo di € 50.000.
Situata in Viale Romagna, nel cuore di una zona residenziale vivace e ben servita, la proprietà gode di una posizione strategica tra Città Studi e Porta Venezia, con negozi, supermercati, ristoranti, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere comodamente il centro città e le principali aree universitarie e direzionali di Milano.
