Ufficio in affitto a Milano

Nel rinomato distretto monforte-conservatorio, in Via Donizetti, proponiamo in locazione un’unità immobiliare di rara bellezza situata all'interno di uno splendido stabile Liberty del 1900 con servizio di portineria dedicato.

L’immobile, di complessivi 260 mq, si distingue per il fascino architettonico delle volte a botte originali, i raffinati stucchi decorativi e il calore del parquet. Completamente ristrutturato, coniuga perfettamente l'estetica d'epoca con le moderne esigenze professionali.

Distribuzione degli Spazi
La soluzione si sviluppa su due livelli funzionali con doppio accesso (uno dal piano rialzato e uno indipendente dalla corte interna):

Piano Terra (120 mq ca.): Ingresso di rappresentanza, 3 ampi locali operativi, soppalco d'arredo e servizio igienico.

Piano Seminterrato (140 mq ca.) magazzino: Collegato internamente e accessibile anche dalla corte, dispone di 5 locali e secondo servizio.

Dotazioni e Finiture
Ristrutturazione integrale con materiali di pregio.

Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti principali.

Climatizzazione: Impianto di aria condizionata caldo/freddo.

Riscaldamento: Autonomo, per una gestione efficiente dei consumi.

Dettagli d'epoca: Volte a botte e decorazioni in stucco perfettamente conservate.

Dettagli Economici
Canone Annuo: € 45.000,00 + Spese Condominiali: € 9.000,00/anno (salvo conguaglio) + iva

Oneri aggiuntivi: Rimborso imu € 4.198,00/anno

Disponibilità immediata

Ape e Ipe 399,93

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco.
Chiama 3358156236
Sabrina Nasi – Agenzia Immobiliare Sabry
35 anni di esperienza nel mercato immobiliare

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