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Eleganza e Rappresentanza nel Cuore di Milano
Nella prestigiosa cornice di Via g. Serbelloni, a pochi passi da Corso Venezia, ufficio di alta rappresentanza di 370 mq, situato al secondo piano di un raffinato palazzo d’epoca dei primi del ‘900. Lo stabile è dotato di servizio di portineria intera giornata, doppio ascensore e riscaldamento centralizzato.
L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e in ottimo stato manutentivo, vanta una distribuzione razionale degli ambienti:
Ingressi: Doppio accesso (principale e di servizio).
Zona Operativa/Rappresentanza: Ampio salone open-space modulato da eleganti pareti in vetro, ideale per preservare luminosità e profondità.
Locali: 7 stanze indipendenti ad uso ufficio/sala riunioni.
Servizi: Tripli servizi igienici e cucina abitabile.
Esterno: Due balconi e una splendida terrazza vivibile, rarità assoluta in questa zona.
Dotazioni Tecniche
Aria condizionata autonoma.
Produzione acqua calda autonoma.
Certificazione Energetica: Classe c (Ipe 228,99 kWh/m²a).
Disponibilità: luglio 2026.
Dettagli Economici
Canone Annuo: € 165.000,00
Spese Condominiali: € 19.000,00/anno (salvo conguaglio)
Rimborso imu: € 18.001,96/anno
L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci direttamente.
Affidati all’esperienza di chi conosce il mercato da 35 anni.
Mi chiamo Sabrina Nasi e con la mia agenzia, Sabry Immobiliare, garantisco serietà e trasparenza con cortesia nel rispetto della privacy, offrendo un'assistenza completa in ogni fase della locazione.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco.
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