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Ottimo investimento a reddito – monolocale locato con resa superiore al 5%
In Via Giuseppe Di Vittorio 8, nel cuore storico e tranquillo del quartiere Quinto Romano a Milano, proponiamo in vendita un interessante monolocale situato al piano terra di uno stabile ben tenuto e dotato di servizio di portineria attivo per mezza giornata. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e già avviato: l'appartamento viene infatti venduto locato con regolare contratto di locazione la cui prima scadenza quadriennale è fissata per il 2029, garantendo fin da subito una rendita annua lorda superiore al 5%.
Internamente l'abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la totale tranquillità garantita dall'esposizione interamente interna, che assicura silenzio e riservatezza rispetto alla strada. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno progettato per ospitare comodamente una capiente armadiatura su misura, disimpegnando al meglio gli ambienti. Da qui si accede all'accogliente zona giorno/notte ben organizzata e al servizio dotato di finestra, un plus sempre molto apprezzato per l'aerazione.
La posizione gode della piacevole atmosfera residenziale di Quinto Romano, un quartiere apprezzato per la dimensione a misura d'uomo e per la vicinanza ai grandi polmoni verdi dell'ovest milanese, tra cui lo splendido Parco delle Cave, raggiungibile in pochi minuti per passeggiate, sport e tempo libero all'aria aperta, oltre al vicino Parco di Trenno e al Boscoincittà. Nelle immediate adiacenze dell'abitazione sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, negozi di vicinato, bar, farmacie, uffici postali e punti vendita della grande distribuzione come il punto Coop di Via Chiostergi, che rendono la quotidianità estremamente comoda senza dover ricorrere all'auto.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città e con le principali arterie stradali come la Tangenziale Ovest. A pochissimi passi dallo stabile transitano infatti diverse linee di autobus di superficie, come la linea 76 e la linea 80 lungo l'asse di Via Novara e Via Caio Mario, che consentono di raggiungere rapidamente le fermate della metropolitana linea rossa Bisceglie e Molino Dorino, oltre al capolinea della linea lilla San Siro Stadio M5, dove è possibile usufruire anche del collegamento tramviario della linea 16 verso il centro città.
Grimaldi Immobiliare Città Studi
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