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In Via Poliziano, all’interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 135 mq commerciali, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e un’attenta distribuzione degli spazi. I soffitti alti 3,30 metri conferiscono particolare ariosità agli ambienti, mentre le finestre con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
L’ingresso introduce all’ampia zona giorno, cuore della casa, valorizzata da parquet ed eleganti boiserie e organizzata in un generoso ambiente dedicato all’intrattenimento e al relax. La cucina, aperta e completamente attrezzata, presenta arredi realizzati su misura da Veneta Cucine ed è collegata a una luminosa veranda adibita a zona pranzo, dalla quale si accede all’ampio terrazzo piantumato e riservato: un naturale prolungamento degli spazi interni, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto.
La zona notte, recentemente riconfigurata, comprende due camere da letto, tra cui un’ampia camera matrimoniale, e due bagni. La nuova distribuzione degli spazi consente di coniugare la generosità della zona giorno con una maggiore funzionalità degli ambienti privati.
Completa la proprietà, al piano terreno dello stabile, un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio con servizio, anch’esso dotato di arredi realizzati su misura da Veneta Cucine.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, ed è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, impianto di allarme e videocitofono. L’illuminazione dell’intera abitazione, compreso l’ambiente al piano terreno, e le tapparelle sono automatizzate e gestibili tramite Google Home, sistema che rimarrà in dotazione all’immobile.
Lo stabile dispone di servizio di portineria dal lunedì al sabato, dalle ore 8:00 alle 14:00.
Via Poliziano si trova in una zona residenziale molto apprezzata di Milano, in posizione strategica tra Corso Sempione, citylife e Arco della Pace. La proprietà è situata a brevissima distanza dalla fermata Gerusalemme della linea metropolitana M5, che garantisce rapidi collegamenti con il resto della città. Il quartiere offre inoltre un’ampia scelta di servizi, attività commerciali, ristoranti e locali.
Prezzo richiesto: € 1.160.000
Il prezzo non comprende gli arredi, ad eccezione della cucina. L’eventuale cessione del restante mobilio potrà essere oggetto di separato accordo per € 80.000.
Classe energetica e – epgl,nren 229,51 kWh/m² anno.
