Negozio in affitto a Milano porta Venezia

In posizione "prime" all'inizio di Corso Buenos Aires, esattamente di fronte alla fermata della metropolitana Porta Venezia, proponiamo in locazione un esclusivo immobile di 130 mq (C/1) già dotato di canna fumaria.

La soluzione vanta due ampie vetrine su strada in un tratto caratterizzato da un fortissimo passaggio pedonale. Un valore aggiunto fondamentale è la possibilità di realizzare un dehors sul marciapiede antistante (circa 10-18 mq), caratteristica che rende lo spazio l'opportunità perfetta per format food internazionali, bakery, fast casual o attività di ristorazione di alto profilo.

Gli spazi si sviluppano su due livelli interamente commerciali e collegati internamente:

Piano Terra (55 mq): 2 luci su strada, massima visibilità e luminosità.

Primo Piano (75 mq): Area commerciale versatile, servizio e balcone. Nessun piano interrato o magazzino.

Stato: Recentemente ristrutturato, climatizzato e rifinito con materiali di pregio.

Oneri Accessori: Spese condominiali ordinarie, utenze, licenze e oneri comunali (inclusi passi carrabili e occupazione suolo pubblico) a carico del conduttore.

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Ricerchiamo per la nostra selezionata clientela
Appartamenti e Uffici (90-500 mq) in Locazione e Vendita nelle zone:

Porta venezia • magenta • solari • brera • pagano • quadronno

Fontana Immobili di Prestigio