Capannone in affitto a Cernusco sul Naviglio via Giuseppe Ungaretti

Nel cuore della zona industriale di Cernusco sul Naviglio, proponiamo in locazione un importante complesso indipendente, ideale per aziende che necessitano di una struttura polifunzionale in grado di integrare spazi produttivi, aree espositive e uffici direzionali in un'unica sede.

La proprietà sorge su un lotto di circa 5.000 mq completamente recintato e dispone di una superficie complessiva di circa 4.500 mq, caratterizzata da una distribuzione razionale degli ambienti, ottima funzionalità operativa e una componente direzionale curata nelle finiture e nelle dotazioni.

Il piano seminterrato, di circa 1.500 mq e con altezza interna di 3,00 m, è accessibile mediante rampa carrabile e collegato agli altri livelli tramite scala interna e due montacarichi, garantendo praticità nella movimentazione delle merci. Il piano terra ospita circa 1.250 mq destinati a produzione e laboratorio, con altezza interna di 4,25 m, mentre il piano primo offre ulteriori 1.250 mq con altezza di 3,00 m, particolarmente adatti a showroom, esposizione e attività commerciali.

La struttura comprende inoltre una palazzina uffici di circa 500 mq distribuiti su due livelli, caratterizzata da ambienti in ottimo stato manutentivo, finiture di pregio, cablaggio e climatizzazione, ideale per accogliere direzione, amministrazione e funzioni commerciali.

La proprietà è completata da un'ampia area esterna privata di circa 3.500 mq, 55 posti auto, cabina Enel di proprietà e doppio montacarichi a servizio dei diversi piani. La configurazione degli spazi e l'accessibilità dell'area rendono il complesso adatto anche a realtà che necessitano di una gestione efficiente dei flussi operativi e logistici.

Dal punto di vista viabilistico, l'immobile gode di una posizione strategica nell'hinterland Est milanese, a circa 2 km dallo svincolo di Carugate della Tangenziale Est A51, 5 km dall'uscita Cernusco sul Naviglio/Brugherio, 7 km dal casello autostradale di Agrate Brianza sulla A4 e circa 12 km dall'aeroporto di Milano Linate. La vicinanza alla sp121 assicura inoltre collegamenti agevoli con Milano e con i principali poli produttivi e logistici della Brianza.

Una soluzione di rappresentanza, versatile e funzionale, ideale per aziende manifatturiere, commerciali, tecnologiche e distributive alla ricerca di una sede autonoma capace di riunire in un unico complesso attività operative, showroom e uffici direzionali.