Intero Stabile in affitto a Milano

Zona sempione –certosa.

Proponiamo in locazione vari spazi ad uso ufficio da mq 446 sino a circa 1400 mq ( frazionabili) , in un signorile palazzo direzionale , con ingresso da due vie ubicato a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada Torino- Venezia.
Al piano S1 sono disponibili numerosi posti auto.
Mezzi pubblici .La zona è servita da diversi mezzi pubblici : tram 1 e 14 ( sei minuti a piedi ) che collegano col centro storico ;bus 57 ( sette minuti a piedi) che collega piazza Cairoli ; Bus 91 ( 9 minuti) che intercetta le linee metropolitane m1-m2-m3-m5; passante ferroviario raggiungibile in 12 minuti oppure in pochi minuti col bus 57 o i tram 1 o 14; mm1 a piedi 15-17 minuti .
Gli spazi ad uso ufficio o esposizione o showroom o altro ,sono allocati in locazione palazzo direzionale di circa 1.100 mq. .
• Gli spazi totali disponibili hanno la superficie commerciale di mq. 1100 suddivisa su 3 piani
• Lo spazio al terzo piano di circa 190 mq deve essere locato unitamente al secondo piano ad uso esclusivo di sale riunioni , ,archivio o deposito documenti;
Locale tecnico; sala server/ced e gestione dati; area campionaria o esposizione ; spazio accessorio a servizio degli uffici; locale fotocopie o deposito materiali : in passato utilizzato anche come palestra ( presenza di sauna ect).

E' possibile locare spazi di diversa dimensione : a partire da mq 446
Il tutto collegato da scale e due ascensori , sino al garage sottostante .

Caratteristiche principali.

- palazzo direzionale : grandi vetrate .
- Ingresso signorile -fontane giardini antistanti.
- Fabbricati moderni , inseriti in un contesto di prestigio.
- Ottimo stato : spazi attrezzati con armadiature e cassaforti.
- possibilità di varie metrature all'interno dello stabile.
- climatizzazione: Impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati.

- Cablaggio rete dati.
- Pareti mobili e in cartongesso afonico.
- Locali molto luminosi, e pronti all’uso con un minimo di adattamento.
- Possibilità di posti auto : piano S1, collegato con l'ascensore, sono disponibili diversi posti auto coperti.
- colonnina per la ricarica auto elettriche.
- canone annuo : euro a mq 127 al mq € 140.000,00 per l'intera superficie .Oltre Spese condominiali annue euro 60.000,00
- Cl. Energetica: g - Kwh/mc anno: 150.

- Compendio immobiliare con ingresso sorvegliato, circondato da giardini. Massima sicurezza.
- collegamenti - mezzi pubblici : La zona è servita dai Tram 1 e 14 ( sei minuti a piedi ) che collegano col centro storico ; bus 57 ( sette minuti a piedi) che collega piazza Cairoli ; Bus 91 ( 9 minuti) che intercetta le linee metropolitane m1-m2-m3-m5; passante ferroviario raggiungibile in 12-14 minuti oppure in pochi minuti col bus 57 o i tram 1 o 14; mm1 a piedi 15-18 minuti .
- richiesta fideiussione o garanzia bancaria .

Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773.
Whatsapp: 3349858315.