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L' immobile di in vendita, ideale per studi professionali, maison di moda per uso residenziale, ha le seguenti caratteristiche:
• Spazio commerciale / ufficio di ca. 70 mq con affaccio e vetrina su strada, 2 accessi da androne condominiale e cortile condominiale, porzioni a doppia altezza e particolari architettonici di grande spettacolarità.
Lo spazio, già utilizzato come show room e locale somministrazione, è così organizzato:
Pt: zona di ingresso e open space, con archi e pareti in mattoni antichi, con una superficie complessiva di ca. 35 mq, con più accessi da cortile e androne condominiali;
Soppalco: zona “office” soppalcata di ca. 7 mq;
Ps: zona servizi.
Classe energetica d
Spese condominiali annue € 4.500,00 comprensive di clima (riscaldamento e raffrescamento).
• Una palazzina indipendente, edificata con progetto architettonico di grande spettacolarità nel 2009, nell’interno cortile, su 3 livelli con ascensore, con superfice interna di oltre 400 mq e aree esterne a ogni piano, per complessivi 200 mq ca. Attualmente pt e P1 a uso terziario, P2 a uso residenziale.
Il tutto in anni recenti sede di una maison di moda. Pannelli fotovoltaici sulla copertura della palazzina interna.
Posti auto: 2 scoperti in prossimità dell’ingresso della palazzina interna e 1 box.
Spese condominiali annue € 22.950,00 comprensive di clima (riscaldamento e raffrescamento).
L’area Est di Milano, a poca distanza da Piazza San Babila sulla direttrice di Corso Monforte, ricca di vie con richiamo al risorgimento italiano, è un delle zone di Milano che ha vissuto negli ultimi 20 anni la maggiore crescita qualitativa e di valore degli immobili, considerando sia le operazioni di riqualificazione di edifici esistenti, prevalentemente della prima metà del ‘900, sia le nuove edificazioni, con progetti residenziali e ad uso terziario. L’interesse per residenze e uffici è ulteriormente aumentato in anni recenti con l’apertura delle stazioni di della linea metro 4, che collega il centro con l’aeroporto di Linate, attraversando tutta la zona, che ha rafforzato la storica presenza di mezzi pubblici di terra – tram e autobus, e del passante ferroviario in Piazzale Dateo. Le aree verdi sono state fortemente migliorate, in particolare in Corso Indipendenza, Corso Plebisciti e Viale Argonne. Raggiungibile in pochi minuti a piedi i Giardini Indro Montanelli. Storicamente in tutta l’area hanno trovato collocazione alcune delle principali maison di moda con sede a Milano, nonché molti studi professionali interessati alla prossimità con il Centro e il Tribunale. In tutte le principali vie ad alto scorrimento sono presenti numerosi attività commerciali nei settori hotelerie, ristorazione, servizi, abbigliamento, ecc….
