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L'unita' immobiliare e' oggetto di una recente e completa ristrutturazione edilizia. La vendita prevede la cessione del credito d'imposta pari ad € 96.000, 00 consentendo all'acquirente il recupero fiscale delle quote annuali residue secondo la normativa vigente. Un vantaggio econimico reale che riduce l'impegno finanziario effettivo dell'acquisto!
Nel cuore di Città Studi, a pochi passi dalla nuova fermata mm4 Susa (raggiungibile in soli due minuti a piedi), proponiamo in vendita esclusiva uno splendido bilocale di nuova realizzazione con ingresso indipendente e mai abitato prima.
La proprietà, caratterizzata da una straordinaria luminosità grazie alle grandi vetrate, si sviluppa con un'ampia zona giorno con cucina a vista, una suggestiva camera da letto soppalcata, una comoda zona lavanderia e un bagno finestrato rifinito con sanitari sospesi.
Tecnologia e comfort ad alta efficienza:
L'immobile è stato progettato secondo i più alti standard di risparmio energetico e isolamento:
- Isolamento termico e acustico avanzato: pareti e soffitti dotati di isolante termoriflettente in alluminio multistrato con contropareti e intercapedine d'aria.
- Pavimentazione coibentata con pannelli in vetro cellulare ad alte prestazioni (foamglas Board T4+/100).
- Infissi a doppio vetro e porta blindata.
- Impianti certificati a norma di legge, illuminazione a led integrata, aria condizionata e videocitofono.
- VMC puntuale, sistema autonomo per ricambio e la filtrazione dell'aria.
- Predisposizione per impianto fotovoltaico.
Posizione strategica:
La vicinanza alla linea M4 permette di collegare in modo rapido e diretto la zona con l'aeroporto di Linate, San Babila e il centro di Milano, garantendo spostamenti agevoli verso tutti i principali punti d'interesse della città. Una soluzione unica e moderna, ideale sia come investimento di pregio che come residenza pronta da vivere.
I dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.
