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# Elegante proprietà di 220 mq con terrazzo esclusivo
In prestigioso stabile signorile di fine anni ’30, caratterizzato da dettagli architettonici d’epoca ben conservati e servizio di portineria part-time, proponiamo in vendita un’elegante residenza situata al sesto e penultimo piano.
L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, i soffitti alti 3,30 metri e lo splendido terrazzo privato, un raro spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità.
**distribuzione degli ambienti**
- Ingresso con porta blindata e disimpegno
- Ampio soggiorno doppio di rappresentanza
- Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
- Terrazzo , riservato e silenzioso, affacciato sul cortile interno piantumato, con pergola in legno e impianto di irrigazione
- 2 Camere matrimoniali con armadiature a muro originali
- 3 Bagni
- Ripostiglio interno ed esterno
- Balconata con accesso all’ascensore di servizio
**finiture e dotazioni**
L’immobile conserva il fascino dell’epoca grazie alle porte interne originali e ai pavimenti in legno massello, restaurati nel rispetto delle geometrie originarie.
Completano le dotazioni:
- Climatizzazione autonoma inverter
- Infissi in legno-alluminio con doppi vetri
- Tapparelle motorizzate
- Impianto di allarme
- Controsoffitto autoportante con spazio contenitivo aggiuntivo
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati
La proprietà comprende una cantina. Lo stabile dispone inoltre di ascensore di servizio con accesso al cortile e al piano cantine, deposito condominiale coperto per biciclette e possibilità di carico e scarico nel cortile.
Possibilità di acquistare separatamente uno o due box auto nella stessa via, rispettivamente di circa 11 e 15 mq.
**posizione e collegamenti**
In posizione strategica, a breve distanza da Piazza Argentina e Corso Buenos Aires, l’immobile è circondato da negozi, servizi e attività commerciali.
La metropolitana M1/M2 dista circa 150 metri, mentre la Stazione Centrale si trova a circa 800 metri. Comodi anche i collegamenti con le principali arterie stradali e autostradali.
