Appartamento in vendita a Milano via Val Caffaro, 1

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Zona Ortica, Via Privata Val Caffaro, al terzo piano con ascensore di uno stabile civile degli anni '50 con riscaldamento centralizzato a radiatori, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 45 mq, completamente ristrutturato e arredato.
L'appartamento è composto da un ingresso che introduce al soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, alla comoda camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia, anch'esso servito da una lunga balconata.
La doppia esposizione interna (est/ovest) garantisce un'ottima luminosità agli ambienti, rendendol'immobile particolarmente silenzioso.
Presenta inoltre le seguenti finiture: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata e porta blindata.
La soluzione è attualmente locata fino ad agosto 2027 e garantisce un reddito pari a circa il 4% netto annuo.
Nel quartiere Ortica, caratteristica zona di Milano che conserva il fascino della vecchia città e oggi conosciuta per i suoi celebri murales, sono presenti negozi di ogni genere, supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti e nelle immediate vicinanze si trovano la storica Balera dell'Ortica, il Santuario della Madonna delle Grazie e numerosi punti di interesse culturale. Poco distante anche il Parco Forlanini, ideale per passeggiate e attività all'aperto.
Si colloca a pochi passi dai mezzi pubblici di superficie ( tram 5, bus 54, 38 e 39) e dalla fermata metropolitana della M4 (Argonne), che permette di raggiungere in pochi minuti il centro città, l'aeroporto di Linate e le principali zone di Milano. Inoltre la vicinanza alla Tangenziale est garantisce comodi collegamenti con le principali autostrade.

Le informazione e le immagini non rappresentano elemento contrattuale.
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Giorgia Tarricone cfc immobiliare Viale Monza 18, Milano
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