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Splendido Loft Attico su Due Livelli - Zona Adriano
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un magnifico loft attico su due piani che rappresenta il perfetto connubio tra spazio, luminosità e comfort moderno. Situato in una zona in forte espansione adiacente al prestigioso quartiere Adriano, questo immobile è ideale per chi ricerca una soluzione abitativa sofisticata e funzionale.
Caratteristiche Principali
Il primo livello accoglie un salone open space con doppia esposizione che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. La meravigliosa terrazza/veranda bioclimatica di circa 18 m² rappresenta lo spazio esterno perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Completano questo piano un elegante balcone, un bagno ben strutturato e un ampio ripostiglio/lavanderia che funge da pratico trastero.
Il livello inferiore ospita una spaziosa camera da letto, ed una camera singola, un secondo bagno e ulteriori spazi di servizio. L'intera proprietà si sviluppa su 130 m² commerciali e 118 m² calpestabili, con due camere da letto totali e armadi a muro integrati.
Dotazioni Tecniche e Comfort
L'immobile è equipaggiato con impianto di climatizzazione e aria condizionata canalizzata per il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento pavimento avviene alimentato a gas naturale. È presente anche una sofisticata predisposizione domotica con luci dimmerabili, che consente il controllo intelligente degli ambienti. Le finiture sono di pregio e lo stato di conservazione è ottimo, essendo ristrutturato nel 2020
Inoltre e in corso l'installazione di pannelli fotovoltaici condominiali,volti al miglioramento ed efficentamento prestazioni energetiche
Posizione Strategica e Servizi
La posizione è eccezionale: il palazzo dispone di ascensore e si trova al piano 2 con orientamento Nord, Est e Ovest. La zona è servita da supermercati di qualità come Lidl ed Esselunga, e gode della vicinanza all'istituto ospedaliero San Raffaele. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: nuova tranvia, linee di superficie 7, 53, 56 e 86, oltre alla metropolitana M2 (verde) con fermata Crescenzago a pochi minuti.
Pertinenze Incluse
E possibile l'acquisto di un box doppio, al prezzo di € 45.000 è inoltre disponibile un giardino comune che arricchisce ulteriormente questa proprietà. Possibilità di arredi su richiesta per una soluzione chiavi in mano.
Classe energetica e. Non perdere questa eccezionale occasione in una delle zone più dinamiche della città!
