Appartamento in vendita a Milano via Giorgio Washington 102

Rif: vw545 - In una delle arterie più prestigiose, vivaci e ricercate di Milano, al civico 102 di Via Giorgio Washington, proponiamo in vendita un luminoso immobile di 95 mq situato all’interno di un affascinante palazzo d’epoca completamente restaurato, dotato di servizio di portineria intera giornata.
L’immobile conserva il fascino autentico della Milano storica grazie alle splendide pavimentazioni in cementine originali d'epoca presenti sia nella zona giorno che nelle camere, una finitura di grande pregio ormai rarissima da trovare e capace di conferire carattere unico a ogni ambiente.
Distribuzione attuale degli spazi:
Ampio ingresso accogliente
Soggiorno luminoso con cementine originali
Cucina abitabile separata
Due spaziose camere matrimoniali con pavimentazione d'epoca
Bagno finestrato
Potenzialità e Investimento:
Grazie alla pianta regolare e all'ampia metratura, l'appartamento si presta perfettamente a una redistribuzione interna moderna che valorizzi i materiali storici esistenti: è infatti possibile ricavare tre camere da letto oltre a una zona living con cucina a vista. Questa configurazione, unita al fascino delle finiture originali e alla posizione strategica, garantisce un roi (ritorno sull'investimento) altamente competitivo, rendendolo una soluzione ideale sia per la locazione a studenti e giovani professionisti, sia come prima casa di rappresentanza dal gusto ricercato.
Posizione e Collegamenti:
Via Washington rappresenta un punto di riferimento per la vita residenziale e commerciale milanese, ricca di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla nuova linea metropolitana M4 (fermate Foppa e Bolivar a pochi passi), che permette di raggiungere il centro storico (San Babila) e l'aeroporto di Linate in pochissimi minuti.
Dettagli tecnici:
Superficie: 95 mq
Finiture di pregio: Pavimentazione originale in cementine nella zona giorno e nelle camere
Riscaldamento: Centralizzato
Spese condominiali: circa € 3.000/anno (€ 250/mese)
Attualmente accatastato come ufficio, l'appartamento verrà consegnato già convertito ad uso residenziale con oneri e pratiche di cambio di destinazione d'uso interamente a carico della parte venditrice.
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