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Via Tartini - Nel cuore del quartiere Dergano, in una posizione strategica a pochi passi dalla fermata mm3 Dergano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 76 mq commerciali, situato al terzo piano di uno stabile particolarmente apprezzato e ben mantenuto della zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi di prima necessità, scuole, aree verdi e collegamenti con il resto della città.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce a un disimpegno attualmente adibito a piccolo salotto, arricchito da un comodo ripostiglio in quota. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno con accesso diretto al balcone, piacevolmente esposto a est.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato (S1).
Dotazioni e plus dell'immobile
• Pronto da abitare: l'appartamento si presenta in buone condizioni interne, ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione.
• Luminosità e piano alto: la collocazione al terzo piano garantisce una piacevole luminosità e una buona aerazione degli ambienti.
• Infissi di recente sostituzione: serramenti in pvc con doppi vetri e taglio termico, installati circa un anno e mezzo fa.
• Climatizzazione: impianto di aria condizionata con macchine installate nel 2022, presenti nel disimpegno, nel soggiorno e nella camera matrimoniale.
• Sicurezza: porta d'ingresso blindata di recente sostituzione e videocitofono.
• Efficientamento energetico dello stabile: recente riqualificazione energetica condominiale, con installazione di pannelli solari e rifacimento della centrale termica.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità di una casa luminosa, funzionale e già abitabile.
Un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone di Milano che offre un ottimo equilibrio tra servizi, collegamenti e vivibilità.
