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Abitazione Loft di Design a Tito Livio/p.Zza Salgari/Viale Umbria, via cosenza 6: Eleganza, Luce e Personalizzazione
A pochi passi da p.Zza salgari, in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un raffinato loft di 120 mq, frutto di un totale cambio d’uso in abitazione (A/3) e di una ristrutturazione radicale con finiture di alto livello.
Il Concept
L’immobile, in fase di ultimazione, è stato progettato per chi cerca una dimora fuori dagli schemi, dove volumi generosi e luce naturale si fondono. Il cuore della casa è lo scenografico living con una vetrata di 5 metri, che garantisce una luminosità straordinaria e un’atmosfera post-industriale sofisticata.
Gli Spazi (120 mq totali)
Piano Terra: Ingresso con area guardaroba e postazione studio; ampio salone con cucina a vista e zona pranzo; bagno finestrato con antibagno/lavanderia.
Zona Notte: Area letto spaziosa con comoda cabina armadio, collegata da una scaletta architettonica in ferro e legno con parapetto in vetro e illuminazione led integrata.
Personalizzazione & Comfort
Il valore aggiunto? Essendo in fase di finitura, si ha la possibilità di scegliere i rivestimenti di pavimenti e pareti direttamente dal capitolato per cucire la casa sui tuoi gusti.
Riscaldamento autonomo e impianti certificati.
Esposizione interna: massima riservatezza e silenzio assoluto.
Vantaggi Fiscali e Acquisto
L'immobile viene venduto da un privato:
Imposta di Registro 2%: Calcolata sul valore catastale (sistema prezzo-valore), garantendo un forte risparmio rispetto all'acquisto soggetto a iva.
Agevolazione Prima Casa: Già accatastato come a/3 al rogito.
Detrazioni: Possibilità di accordi sulle detrazioni fiscali residue della ristrutturazione.
Un’opportunità unica per vivere o investire in un immobile pronto da abitare, ma ancora personalizzabile.
========= Lei informazioni sopra riportate, non costituiscono elementi contrattuali.======================== consulenza e assistenza per l'acquisizione di immobili Sulla base di specifici incarichi o di richieste di collaborazione, la globuscase svolge attività di consulenza e assistenza per il reperimento ed acquisizione di immobili strumentali, immobili residenziali per diretta utilizzazione o per investimento. La consulenza: Definizione delle reali esigenze dell'utilizzatore o investitore. Condivisione e preparazione dei parametri del target. Realizzazione di uno studio finalizzato ad individuare le migliori soluzioni offerte dal mercato per consistenza e dislocazione considerando anche alternative d'acquisto o locazione. Proposta delle soluzioni ottimali scaturite dal rapporto tra le esigenze del cliente e la disponibilità del mercato. L'assistenza: affianchiamo i Clienti nel perfezionamento dei contratti d'acquisto e vendita sia nelle fasi preliminari che in quelle definitive curandone gli aspetti finanziari, tecnico/urbanistici, legali e fiscali. La miglior garanzia di successo di ogni operazione immobiliare è la preventiva analisi degli aspetti tecnici, urbanistici ed economici. Tale principio è applicabile alle vendite, agli acquisti, alla gestione del patrimonio immobiliare. Consapevole dell'importanza di questo principio, offriamo i seguenti servizi : Rilievi dell'immobile e determinazione delle consistenze con analisi tecnica( impiantistica, manutentiva e ambientale). Verifiche tecnico/urbanistiche.
