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Ampio locale commerciale di 800 mq complessivi, disposto su due livelli: 400 mq al piano rialzato e 400 mq al piano seminterrato, con cortile esterno privato di circa 60 mq.
La posizione è strategica: l'immobile si trova a pochi passi dalla fermata mm1 Rondò, in una delle zone più dinamiche di Sesto San Giovanni, con eccellente visibilità e forte passaggio pedonale.
Gli ampi spazi, la doppia altezza dei piani e la possibilità di frazionamento rendono l'immobile estremamente versatile, ideale per:
Poliambulatorio medico / centro diagnostico — il piano rialzato per accoglienza, sale visita e studi medici; il seminterrato per servizi accessori, spogliatoi o sale attrezzate
Spazio di coworking / hub per uffici condivisi — layout open space al piano terra e sale riunioni, uffici privati o postazioni fisse al piano inferiore
Centro fitness / palestra / studio yoga-pilates — ampie sale corsi, con possibilità di spogliatoi e zona relax al seminterrato
Asilo nido / centro educativo per l'infanzia — piano rialzato luminoso per le attività, cortile esterno utilizzabile come area gioco
Showroom con area espositiva e magazzino — vetrina e spazio vendita al piano terra, stoccaggio e logistica al piano inferiore
Centro benessere / spa — reception e trattamenti al piano rialzato, percorso benessere e locali tecnici al seminterrato
Il cortile esterno rappresenta un valore aggiunto significativo, utilizzabile come area di pausa, ingresso indipendente, zona carico/scarico o spazio verde attrezzato a seconda della destinazione scelta.
La vicinanza alla metropolitana garantisce un facile accesso sia per il pubblico che per il personale, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività ad alta frequentazione.
*all'interno delle immagini vengono riportati anche immagini e render per mostrare il possibile sviluppo dell'immobile.
