Ufficio in vendita a Milano via Cusani

Brera adiacenze.
Proponiamo un’esclusiva proprietà di rappresentanza di oltre mq 365 ca., nel cuore del centro storico di Milano, tra Brera e Cordusio, all’interno del prestigioso Palazzo Cagnola, importante testimonianza dell’architettura neoclassica milanese progettata da Pietro Pestagalli. Nel corso della sua storia l’edificio ha inoltre ha inoltre ospitato personalità di rilievo, tra cui il Generale Radetzky. Attualmente adibita a prestigioso ufficio, grazie alla distribuzione e alla versatilità degli spazi si presta anche alla riconversione in residenza di alto livello con interventi non invasivi. Disposta tra il secondo e il terzo piano catastali, la proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la tranquillità degli affacci interni e la presenza di preziosi elementi d’epoca, tra cui gli scenografici soffitti affrescati, con altezze che superano i 5 metri. Gli ambienti comprendono ampie sale di rappresentanza e, al livello superiore collegato da scala interna, spazi destinati a living, studio e servizi. La presenza di tre ingressi indipendenti offre inoltre particolare flessibilità nella distribuzione e nell’utilizzo della proprietà. L’immobile è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione, eseguita valorizzando e preservando affreschi, decori e porte originali dell’epoca, porte, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Climatizzazione caldo e freddo a pompa di calore, sistemi di sicurezza e domotica. Completano i servizi la portineria full-time, la palestra condominiale ed un piccolo simulatore di campo pratica golf. Una proprietà di particolare rarità per dimensioni, posizione e prestigio storico, a pochi passi da Brera, dal Castello Sforzesco e dal Teatro alla Scala. Ape b - kwh/m3a 22,91