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Proponiamo in vendita bellissimo bilocale al centro di melzo.
(attenzione e' una nuda proprieta')*.
Il bilocale si presenta molto luminoso e curato ,al primo piano di una palazzina .
Composto da:
-entrata con portone blindato
- cucina /zona giorno luminosa e ampia
-camera da letto con balcone
-bagno .
-riscaldamento autonomo .
Trattandosi di una nuda proprietà viene venduta come forma di investimento, quindi per usufruirne bisogna attendere il decesso dei proprietari attuali*
?? Cos'è la nuda proprietà
La nuda proprietà è il diritto di essere proprietario di un immobile, ma senza il diritto di utilizzarlo (cioè senza abitarlo o affittarlo).
Il diritto di utilizzare l’immobile rimane a un’altra persona, chiamata usufruttuario, che ha il diritto di usufrutto.
Quindi, la proprietà è "spogliata" del suo uso: per questo si dice nuda.
?? esempio pratico
?? Anna, 80 anni, vive da sola in una casa di proprietà.
Vuole avere dei soldi subito, ma non vuole trasferirsi.
?? Vende la nuda proprietà della sua casa a Marco, un giovane investitore.
Marco paga 100.000 euro (invece dei 180.000 che vale la casa).
Anna mantiene il diritto di abitare la casa finché è in vita.
?? Cosa succede dopo?
Finché Anna è viva, Marco non può abitare o affittare la casa.
Alla morte di Anna, l’usufrutto finisce e Marco diventa pieno proprietario, senza dover pagare altro.
Domande frequenti :
-Si può affittare ?
-no
-Si possono mandare via gli attuali proprietari dopo il rogito?
-no
-Gli attuali proprietari ci pagheranno l'affitto?
-no
Per maggiori informazioni o per altre soluzioni potete contattarci al 388.8883996 - 02.95739809 fainicase4@faini.it.
