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Zona Isola – Via Borsieri 30.
Nel cuore della vivace e ricercata zona Isola – Garibaldi, in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, proponiamo in locazione negozio a due luci fronte strada di 42 mq, ideale per attività commerciali e showroom.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio open space facilmente personalizzabile, zona soppalcata di 12 mq. Perfetta come ufficio o deposito, ingresso secondario, bagno interno e cantina di pertinenza di 15 mq..
La soluzione è pronta all’uso e si inserisce in un contesto dinamico, caratterizzato da forte riqualificazione urbana, elevata visibilità e ottimi collegamenti con i principali servizi e mezzi pubblici. Aria condizionata. Canna Fumaria.
Canone mensile: € 4.000 oltre spese condominiali.
Per informazioni e appuntamenti:
Milano Servizi Immobiliari srl
Via Pietro Borsieri 30 - Milano - Zona Isola Garibaldi
Tel. 02.688.08.11 r.A.
Mail: zorzini@milanoservizi.Eu
Www.milanoservizi.Eu
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Cerchiamo urgentemente appartamenti per la nostra selezionata clientela.
Valutazioni gratuite.
Descrizione 2
La Zona Isola è uno dei quartieri più dinamici e trasformati di Milano, situato tra il centro storico e la moderna area di Porta Nuova. Un tempo quartiere popolare e operaio, oggi è un mix affascinante di tradizione milanese e architettura contemporanea, La Zona Isola è oggi una delle aree più solide e richieste di Milano per investimento immobiliare, grazie alla vicinanza con Porta Nuova e poli iconici come il Bosco Verticale.
1. Alta domanda costante
Forte richiesta sia per affitti lunghi che brevi
Target: giovani professionisti, manager, studenti internazionali
Zona sempre ricercata, anche nei periodi di mercato più lenti
2. Canoni di locazione elevati
Prezzi sopra la media cittadina
Ottima redditività su bilocali e trilocali
Ideale per affitto a professionisti che lavorano in Porta Nuova
3. Riqualificazione già consolidata
L’area ha già completato la fase principale di sviluppo urbano, con:
Infrastrutture moderne
Spazi verdi e servizi
Collegamenti metro (Garibaldi M2/M5)
Investire qui significa puntare su una zona già matura, non su una scommessa futura.
4. Posizione strategica
A piedi dal centro direzionale
Collegamento diretto con Stazione Garibaldi
Vicina al centro storico
Questo garantisce valore stabile nel tempo.
5. Mix tra storico e moderno
La presenza di:
Case di ringhiera ristrutturate
Nuove costruzioni di design
Permette diversi tagli di investimento (dal piccolo appartamento da mettere a reddito al luxury).
6. Tenuta del valore nel tempo
Isola è considerata:
Zona “core” di Milano
Area premium in espansione
Con alta liquidabilità dell’immobile
Rivendere è generalmente rapido rispetto a zone periferiche.
