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A Milano, in Via Cusago 150, proponiamo in locazione un ampio ufficio direzionale di 1.239 mq, ideale come sede aziendale, corporate o spazio operativo per imprese che necessitano di grandi superfici. Canone € 14.500/mese + € 4.150/mese di spese.
L'immobile occupa il 5° piano di un moderno edificio ad uso uffici, inserito in un contesto professionale e strategico, nelle immediate vicinanze della Tangenziale Ovest.
Gli spazi
La superficie, caratterizzata da una distribuzione prevalentemente openspace, offre grande flessibilità progettuale e consente di organizzare gli ambienti secondo le specifiche esigenze del futuro conduttore.
Gli uffici sono dotati di:
Pavimento tecnico sopraelevato;
Controsoffittatura;
Impianto di climatizzazione caldo/freddo;
Illuminazione;
Impianto di rilevazione fumi;
Doppi vetri;
8 servizi igienici;
Locali archivio/magazzino;
Sistemi di sicurezza e controllo accessi;
Uscite e porte di emergenza.
La configurazione degli spazi consente di realizzare uffici operativi, sale riunioni, aree manageriali, meeting room e ambienti collaborativi, adattandoli alle esigenze organizzative dell'azienda.
Una sede strategica per il tuo business
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.
Via Cusago si trova nella zona occidentale di Milano, con collegamenti rapidi alla Tangenziale Ovest e alla principale viabilità extraurbana.
La zona è particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede facilmente raggiungibile sia dal centro di Milano sia dall'hinterland.
L'edificio dispone inoltre di un'ampia area destinata a parcheggio, con 155 posti auto complessivi dell'area/edificio, elemento di particolare valore per aziende con dipendenti, collaboratori e clienti.
Ideale per
La soluzione si presta particolarmente a:
• Sedi direzionali e corporate
• Aziende con numerosi dipendenti
• Studi professionali di grandi dimensioni
• Società di consulenza
• Centri operativi e amministrativi
• Aziende tecnologiche e servizi
• Showroom e uffici di rappresentanza
• Organizzazioni che necessitano di ampi spazi personalizzabili
Condizioni economiche
Canone di locazione: € 14.500/mese
Spese condominiali: € 4.150/mese
Esborso mensile complessivo: € 18.650/mese, oltre eventuali oneri accessori e imposte se dovuti.
A garanzia delle obbligazioni contrattuali, la proprietà richiede fideiussione bancaria a prima richiesta di importo pari a 12 mensilità del canone di locazione, corrispondenti a € 174.000.
Dati principali
Superficie: circa 1.239 mq
Piano: 5°
Distribuzione: prevalentemente openspace
Ascensori: 2
Servizi igienici: 8
Climatizzazione: presente
Pavimento tecnico: presente
Controsoffitto: presente
Parcheggi: area con 155 posti auto
Canone: € 14.500/mese
Spese: € 4.150/mese
Fideiussione bancaria: 12 mensilità del canone (€ 174.000)
Una soluzione ideale per aziende che cercano una sede direzionale di grandi dimensioni, facilmente accessibile e personalizzabile, in una posizione strategica nell'area occidentale di Milano.
Per ricevere planimetrie, maggiori informazioni o fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.
