Villa in in vendita da privato a Milano via Busto Arsizio, 21

No agenzie a meno che non ci sia un cliente direttamente interessato

Villa in costruzione e personalizzabile a Milano

Area lotto: 1762 m2
Villa passivhaus (classe A++++) in fase di costruzione, di 220 mq con possible ampliamento e personalizzazione in corso d'opera, fino a un totale di 500mq + box e locale accessori.
Massimi livelli di comfort e impianti progettati assieme ai migliori professionisti del settore.

Disposizione attuale come da Progetto:
Accesso + cortile: 618 m2
Giardino: 900 m2
Deposito attrezzi: 33 m2
Struttura: 220mq
Parte abitabile: 115 m2
Garage/deposito: 96 m2

Nota:
Si possono disporre tutti i 220 m2 abitabili e aggiungere una grande autorimessa esterna, e anche fare il secondo piano (paesistica approvata)

Punti a favore:
- Posizione sempre soleggiata
- 500m dalla fermata del metro Bonola
- Si nasconde dietro altre villette, e ha totale privacy
- Acesso da strada privata
- Invisibile dalla strada (dalle strada non si vede la proprietà, e dalla proprietà non si vede la strada)
- Quartiere in rinnovazione
- Zona molto verde (sembra di essere in campagna)
- Vicinato tranquillo e silenzioso
- Lontana e isolata da rumori stradali
- Realmente libera su 4 lati con confinanti distanti

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English

No agencies unless there is a direct interest from a client

Lot area: 1762 m2
"Passivhaus" villa (energy class A++++) under construction, 220 m2, with the possibility of expansion and customization during construction, up to a total of 500 m2 + garage and utility rooms
Maximum levels of comfort and systems designed together with the best professionals in the sector.

Current layout as per project:
Access + courtyard: 618 m2
Garden: 900 m2
Tool shed: 33 m2
Structure: 220 m2
Living area: 115 m2
Garage/storage: 96 m2

Note:
The entire 211 m2 living area can be used, along with a large external garage and a second floor (landscape approved).

Pros:
- Always sunny location
- 500 m from the Bonola metro station
- Hidden behind other villas, offering complete privacy
- Access via a private road
- Invisible from the road (the property cannot be seen from the road, and the road cannot be seen from the property)
- Neighborhood undergoing renovation
- Very green area (feels like being in the countryside)
- Quiet and peaceful neighborhood
- Remote and isolated from street noise
- Truly free on four sides with distant neighbors