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A Milano, sul Naviglio Grande, in via Lodovico il Moro 123, vendesi luminoso locale/loft/immobile di grandi potenzialità architettoniche e commerciali.
Dotato di soffitti molto alti e fornito di 5 grandi finestre, lo spazio si sviluppa su una superficie di circa 500 mq., eventualmente frazionabile, a cui è possibile aggiungere altri 120-130 mq. Grazie alla possibilità di realizzare uno o più soppalchi.
A due passi da Piazza Negrelli, facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici, lo spazio è posizionato in un’area della città in forte crescita, sempre più valorizzata e interessata a interventi di riqualificazione urbana.
Un’imperdibile occasione per privati, investitori o sviluppatori alla ricerca di un immobile versatile e trasformabile in quello che si desidera grazia alla possibilità di cambiarne la destinazione d'uso.
Situato all’interno di un edificio di fine Ottocento - primo Novecento di grande suggestione estetica, la proprietà è inserita in una corte ben tenuta i cui edifici, in stile vecchia Milano, sono sottoposti a vincolo ambientale.
Lo spazio può essere utilizzato sia come ufficio di pregio che per le più svariate attività professionali, commerciali, artistiche, espositive, formative e sportive.
Fornito di tre ingressi - di cui uno molto amplio – la proprietà si adatta perfettamente a fungere sia da affascinante sede di rappresentanza che da innovativo spazio di coworking.
L’immobile è particolarmente indicato anche come showroom nei più differenti ambiti commerciali – abbigliamento, design, accessori per auto e moto, etc.
È inoltre una sede ideale per chi è in cerca di locali da personalizzare e trasformare in studio di architettura, in studio fotografico o in atelier artistico (in particolare pittura e scultura).
Lo spazio si presta senza alcuna difficoltà anche a essere utilizzato per iniziative che prevedano la realizzazione di eventi artistici e l’allestimento di mostre. Ha tutte le caratteristiche, infatti, per fungere da galleria espositiva sia temporanea che permanente.
Vista l’amplia superficie e la possibilità di creare aule, l’immobile è adatto inoltre ad ospitare centri di formazione professionale o post-universitaria.
La proprietà ha anche tutte le caratteristiche necessarie, grazie ai suoi grandi volumi, per essere la sede di scuole di teatro e/o di danza.
Infine, per come è strutturato, è la sede ottimale per la realizzazione di centri ginnici – sportivi come palestre di fitness o scuole di arti marziali.
Al momento accatastato come C2, l’immobile è attualmente affittato con contratto in scadenza alla fine del 2028.
È possibile eventualmente acquisire anche due cantine, la prima di circa 20 mq e la seconda di circa 5 mq.
