Ufficio in in affitto da privato a Milano viale Premuda, 46

Splendido spazio multifunzionale ideale per uffici direzionali, showroom, galleria d’arte ed esposizioni.
A pochi passi dalla metropolitana M4 che porta a Linate.
La proprietà si trova all’interno della corte di una tipica casa di ringhiera milanese, in una zona dinamica e prestigiosa, caratterizzata dalla presenza di uffici, negozi e importanti realtà del fashion e del design.
L’ingresso, moderno ed elegante, è indipendente e si presta perfettamente ad accogliere una spaziosa reception. Dal piano terra si sviluppano gli uffici, distribuiti a ferro di cavallo sui lati destro e sinistro dell’immobile.
Una scenografica scala in cristallo conduce al piano superiore, dove gli ambienti proseguono con la stessa armoniosa disposizione, offrendo spazi luminosi e altamente funzionali.
L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo e di riscaldamento autonomo tramite termosifoni.
La proprietà dispone di:
- 1 bagno al piano terra
- 3 bagni al piano superiore
- area cucina al piano superiore
Le ampie vetrate garantiscono eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. I controsoffitti integrano elegantemente impianti e canalizzazioni elettriche, assicurando un’estetica ordinata e contemporanea.
Completano la proprietà:
- 5 posti auto riservati all’interno del cortile
- ampia cantina asciutta, ideale come archivio o deposito
Impianto elettrico certificato a norma (diri).
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Elegant multifunctional space ideal for executive offices, showroom, art gallery, and exhibition use.
The property is located within the courtyard of a traditional Milanese “casa di ringhiera”, in a prestigious and vibrant area surrounded by offices, boutiques, fashion houses, and design businesses.
The independent entrance is modern and refined, perfectly suited for an impressive reception area. From the entrance, the ground-floor offices extend in a horseshoe layout to both the right and left sides of the property.
A striking glass staircase leads to the upper floor, where the offices continue across both sides of the property, creating bright and highly functional spaces.
The property features both hot/cold air conditioning and independent radiator heating.
The layout includes:
- 1 bathroom on the ground floor
- 3 bathrooms on the upper floor
- kitchen area on the upper floor
Large floor-to-ceiling windows provide abundant natural light throughout all office spaces. Suspended ceilings elegantly conceal wiring and technical systems, ensuring a clean and contemporary aesthetic.
The property also includes:
- 5 private parking spaces within the courtyard
- a large dry basement/storage area, ideal for archive or storage use
Electrical system fully compliant with current regulations and certified (diri declaration).
Possible uses include:
- corporate headquarters
- creative studios
- fashion showroom
- design atelier
- gallery space
- luxury retail presentation space