Ufficio in in affitto da privato a Milano viale Stelvio, 70

Affittasi – Viale Stelvio, a 5 minuti a piedi dalla fermata Maciachini (linea gialla), proponiamo ufficio di 310 mq catastali con triplice ingresso e posto al piano rialzato di una palazzina di 3 piani fuori terra. L’immobile, con doppio affaccio sia su viale Stelvio che sul cortile interno è attualmente locato ad uso ufficio e sarà libero a partire da giugno 2027. E’ composto da: ingresso/reception, disimpegno, ampi spazi open space, 2 blocchi bagni, uffici chiusi e un piccolo ripostiglio. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, impiantistica a norma, impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma con pompa di calore. L’ufficio dispone di un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. Si precisa che l’ufficio fa parte di un condominio e di un supercondominio e le spese condominiali sono nell’ordine di 1200 euro/mese (comprensive di spese di riscaldamento centralizzato).
L’ufficio è posto vicino ad uno dei più moderni progetti di rigenerazione urbana di Milano (scalo Farini). Oggi si presenta come un'area vivace e ben servita. Si tratta di un'area strategica, ottimamente collegata e caratterizzata da un mix tra palazzi residenziali del Novecento, uffici e una ricca offerta di servizi commerciali. In futuro cambierà volto grazie al grande parco dello Scalo Farini e al nuovo campus dell'Accademia di Brera. L’area ospita sedi di importanti aziende internazionali, showroom e spazi creativi. Il quartiere è molto apprezzato da professionisti, startup e aziende innovative. L’atmosfera è internazionale, dinamica e in continua evoluzione.
La posizione è uno dei punti di forza principali grazie all'estrema vicinanza a nodi di interscambio fondamentali come la fermata Maciachini (linea gialla), che permette di raggiungere il Duomo o la Stazione Centrale in pochissimi minuti, la stazione di Milano Lancetti (passante ferroviario) e la vicina stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi (raggiungibile direttamente con la M5 od il Passante) facilita i viaggi regionali e ad alta velocità.
Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali.
Canone di locazione richiesto: 6.500 euro/mese – Classe energetica e.