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Bilocale luminoso al piano rialzato — una posizione che garantisce maggiore privacy, senza affacci diretti dalla strada — a un minuto dalla metro m2-piazza Abbiategrasso, capolinea della linea: si trova quasi sempre posto a sedere verso il centro.
L'appartamento è attualmente locato fino a gennaio 2027, un aspetto interessante sia per chi pianifica l'acquisto in prospettiva sia per chi cerca un investimento già a reddito. Si sviluppa su 60 mq in un unico ambiente giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Due balconi esposti a sud-est regalano luce naturale per tutta la giornata. Completano la proprietà un box auto privato (n. 5, 15 mq) e una cantina di circa 9 mq, entrambi inclusi nel prezzo.
Il condominio dispone di ascensore e di un cortile interno condominiale con area verde curata, che offre anche l'accesso carrabile ai box auto. Il riscaldamento principale è centralizzato, tramite i radiatori condominiali; l'appartamento dispone inoltre di un climatizzatore inverter privato, uno in soggiorno e uno in camera, come dotazione aggiuntiva per il raffrescamento estivo.
Zona residenziale e ben collegata: parcheggio disponibile in Via Palanti, oltre a un ampio parcheggio di interscambio nelle vicinanze per chi arriva in auto e prosegue in metropolitana. A pochi passi il Naviglio Pavese, mentre il cuore dei Navigli è raggiungibile in poche fermate di metropolitana. Nella stessa zona sorge la chiesa di Santa Maria Annunciata, che custodisce l'ultima installazione luminosa di Dan Flavin, realizzata da Fondazione Prada — un dettaglio raro per una via residenziale.
Vendita diretta dal proprietario, nessuna provvigione di agenzia. Classe energetica F, ipe 96,83 kWh/m² anno. Prezzo: € 449.000.
Per informazioni o per fissare una visita, anche in videochiamata, contattateci.
