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Gestione diretta della vendita per conto della proprietà.
?Appartamento di circa 85 mq commerciali, completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato e già arredato. Una soluzione indipendente introvabile a Milano, caratterizzata da un grande terrazzo privato e da spazi estremamente flessibili.
?gli elementi chiave che lo rendono unico:
?? il terrazzo privato di 50 mq: Un vero salotto all'aperto introvabile in città. Perfetto per cene estive, per chi ama il verde e il giardinaggio urbano, o per avere uno spazio sicuro e riservato per gli animali domestici.
?? doppio ingresso e indipendenza totale: Nessun passaggio comune o sovrapposizione condominiale. Massimo livello di privacy e spese di gestione estremamente contenute grazie al riscaldamento autonomo.
?? pronto da vivere o affittare: Ristrutturazione di design completata di recente. L'immobile viene venduto completo di arredi nuovi (cucina, elettrodomestici, divano, mobilio), pronto per essere abitato o messo a reddito fin dal primo giorno.
?distribuzione degli spazi e multifunzionalità (Possibilità fino a 8-10 posti letto):
?piano rialzato / 40 mq (Living & Notte): Ingresso indipendente su luminosa zona living con cucina a vista. Sullo stesso livello si trova la prima camera da letto matrimoniale e un bagno moderno finemente rifinito.
?I due soppalchi / 40 mq totali (Volumi & Design): Sfruttando le altezze, sono stati ricavati due ampi soppalchi calpestabili con altezza di 1,40 metri. Ambienti pratici e flessibili, perfetti come accoglienti zone notte in stile "futon/tatami", capienti cabine armadio o aree relax.
?piano -1 "jolly" / 20 mq (Taverna indipendente): Collegata da una comoda scala interna, la taverna rappresenta un ambiente autonomo. Dotata di secondo bagno privato e di un’uscita secondaria riservata, è perfetta come studio professionale per ricevere clienti, seconda camera per ospiti o per affitti separati.
?perché è un ottimo investimento:
Grazie alla presenza di doppi ingressi, doppi servizi e molteplici ambienti separabili, l'immobile garantisce una flessibilità d'uso rara a Milano. È la soluzione ideale sia per abitazione principale, sia per chi cerca un'altissima redditività da locazione, potendo ospitare facilmente studenti, giovani lavoratori in co-living o dipendenti aziendali.
?scheda sintetica:
?Superficie commerciale: ~85 mq
?Terrazzo privato: 50 mq
?Stato: Ristrutturato a nuovo / Mai abitato
?Arredamento: Incluso nel prezzo
?Riscaldamento: Autonomo
?Gestione: Diretta per conto proprietà (no spese d'agenzia standard)
?Disponibilità immediata per visite su appuntamento
