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### milano – ultimo piano con box e cantina | €335.000
**prezzo ribassato – nessuna provvigione acquirente**
Orion Agency propone un luminoso appartamento di **62 m²**, situato al quarto e ultimo piano con ascensore, nella zona Segesta/San Siro.
L'esposizione a Ovest garantisce piacevole luminosità pomeridiana, privacy e vista aperta sulla città.
L'immobile comprende zona giorno, cucina attrezzata con zona pranzo, camera matrimoniale, ulteriore ambiente versatile ideale come studio o spazio per gli ospiti e bagno finestrato con doccia.
Dotazioni: **riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata**.
**Classe Energetica b – 93,35 kWh/m² anno.**
**box auto privato e cantina inclusi nel prezzo.**
L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione del divano.
**riqualificazione condominiale**
Il condominio è interessato da importanti lavori di rinnovamento dell'ingresso, delle scale e delle parti comuni, oltre all'installazione di un moderno videocitofono digitale con funzionalità di accesso tramite smartphone.
**Tutte le spese straordinarie già deliberate saranno sostenute dall'attuale proprietaria, senza essere trasferite all'acquirente.**
Rendering disponibili su richiesta.
Spese condominiali ordinarie: circa **€213/mese**, escluse utenze e riscaldamento autonomo.
**posizione**
Zona residenziale ben servita da negozi, supermercati, bar, ristoranti e collegamenti pubblici, inclusa la metropolitana M5.
Ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento.
**nuovo prezzo: €335.000**
Appartamento, box, cantina e arredi inclusi (escluso divano).
**zero provvigioni per l'acquirente.**
Orion Agency Ltd opera su incarico della proprietà.
Visite su appuntamento. Video disponibili tramite whatsapp.
