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Affitto diretto dalla proprietà – nessuna commissione di agenzia
In Via Barnaba Oriani 1, Milano, nelle vicinanze del Certosa District, proponiamo in locazione un elegante e luminoso ufficio di circa 220 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano di uno stabile signorile.
Una soluzione ideale per aziende, studi professionali e società alla ricerca di una sede moderna, funzionale e di rappresentanza.
Ambienti nuovi, luminosi e funzionali
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla luminosità e al comfort degli spazi lavorativi.
Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da numerose finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Le principali caratteristiche includono:
• Controsoffitti con illuminazione led integrata
• Nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore
• Porte interne e finiture completamente rinnovate
• Servizi igienici nuovi
• Locali accessori e di servizio
• Spazi versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali
La distribuzione interna consente di organizzare comodamente uffici direzionali, sale riunioni, postazioni operative e aree di accoglienza.
Possibilità di frazionamento – 120 mq + 100 mq
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di suddividere la superficie complessiva in due unità distinte, come illustrato nella planimetria allegata:
Unità a – circa 120 mq, evidenziata in giallo nella planimetria.
Unità b – circa 100 mq, evidenziata in arancione nella planimetria.
È possibile valutare la locazione dell'intera superficie di 220 mq oppure delle singole porzioni, previo accordo con la proprietà e verifica delle modalità di frazionamento.
Questa flessibilità rende l'immobile particolarmente interessante per aziende, studi associati e professionisti con differenti esigenze di spazio.
Contesto signorile
Gli uffici si trovano al secondo piano di un palazzo signorile di soli tre piani, interamente destinato a uffici.
Posizione strategica – certosa district
La proprietà è situata nella zona nord-ovest di Milano, nelle vicinanze del Certosa District, un'area protagonista di un importante processo di rigenerazione urbana, sempre più attrattiva per aziende, professionisti e nuove realtà imprenditoriali.
Una posizione interessante per chi desidera una sede lavorativa moderna, in una zona dinamica e in continua evoluzione.
Una soluzione pronta per la tua attività
220 mq completamente ristrutturati, impianti nuovi, ambienti luminosi e possibilità di frazionamento in due unità da circa 120 mq e 100 mq.
Una soluzione versatile che unisce comfort, funzionalità e immagine professionale, ideale per chi desidera trasferire o avviare la propria attività senza affrontare interventi di ristrutturazione.
Canone mensile è di € 2950.00 + iva (se applicabile) compressive di spese condominiali.
