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Affittasi laboratorio c/3 recentemente ristrutturato – porta venezia (via melzo)
Ideale per: Atelier di Alta Moda, Showroom su appuntamento, Laboratorio Orafo, Studio di Design.
Nel cuore pulsante di Porta Venezia, in Via Melzo, proponiamo in affitto un prestigioso laboratorio c/3 di 70 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e configurato come un luminoso open space. Lo spazio è dotato di un bagno privato completo e di tutti gli impianti tecnologici certificati e a norma di legge.Precedentemente utilizzato con successo come Galleria d’Arte, l'immobile si presta magnificamente come spazio creativo di rappresentanza e atelier d'élite per attività da gestire su appuntamento.
A differenza dei comuni seminterrati milanesi, questo immobile è stato oggetto di interventi ingegneristici all'avanguardia che garantiscono caratteristiche d'eccellenza strutturale, igienica e sanitaria, ideali per la permanenza continuativa di persone e per l'ottenimento di qualsiasi idoneità ats:
• Sistema Biodry (Advanced Wall Technology) installato: Dispositivo tecnologico d'avanguardia che azzera e previene definitivamente l'umidità di risalita capillare nelle murature, garantendo pareti perfettamente asciutte.
• Altezza interna straordinaria di 2,80 metri, che conferisce ampiezza, respiro ed eleganza ai volumi.
• Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) già installato, per un ricambio d'aria continuo, silenzioso e un perfetto controllo del microclima.
• Pompa di calore di ultima generazione per il riscaldamento e il raffrescamento autonomo.
• Spese condominiali straordinariamente basse: solo € 326,52 all'anno (€ 90/mese circa).
L'affaccio riservato sul cortile interno tramite due finestre luci garantisce la massima privacy, sicurezza e tranquillità, rendendo l'immobile perfetto per una formula di lavoro ed esposizione solo su appuntamento. Una soluzione eccezionale, chiavi in mano, nel distretto più ricercato di Milano.
Contratto commerciale 6+6.
Disponibilità dal 01Febbraio 2027
