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In Viale Zara 118, in contesto signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione uno splendido attico mansardato di 63 mq con travi a vista, completamente ristrutturato a nuovo e finemente arredato.
L'immobile è situato all'ultimo piano con ascensore (più un'ultima rampa di scale) ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata.
Distribuzione degli spazi:
Zona living open space: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici completamente nuovi (lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore e lavatrice), tavolo da pranzo e area relax con divano.
Camera da letto matrimoniale: Spaziosa e riservata.
Seconda stanza / Studio: Ambiente versatile ideale per smart working, studio o seconda camera.
Bagno finestrato: Completo di vasca da bagno e sanitari;
Spazio contenitivo unico: Capiente armadiatura a parete realizzata su misura lungo l'intero corridoio d'ingresso, perfetta per abiti, valigie e cambio stagione.
Condizioni economiche e contrattuali:
Canone mensile tutto incluso: € 1.400 / mese (comprensivo di canone di locazione, spese condominiali/amministrazione e polizza di tutela locativa per il proprietario a copertura del contratto).
Spese escluse: Utenze private (luce, gas) e tari a consumo.
Deposito cauzionale: 3 mensilità (€ 4.200).
Disponibilità: Immediata.
Tipologia di contratto: Contratto di natura transitoria (12 o 18 mesi).
Requisiti e Documentazione richiesta: Locazione rivolta esclusivamente a lavoratori in trasferta o studenti di master / alta formazione in grado di presentare:
Documentazione ufficiale attestante la motivazione di transitorietà (lettera d'azienda/distacco temporaneo o certificato d'iscrizione al corso/master)
Documentazione reddituale e di solvibilità per la verifica dei requisiti e l'attivazione della copertura di tutela:
Ultime 3 buste paga e ultima Dichiarazione dei Redditi (cu / Modello Redditi) del conduttore o del garante solido (genitore in caso di studente).
Profilo e Regolamento: Si richiedono massime referenze dimostrabili. L'immobile è ideale per singoli professionisti, coppie o due studenti/lavoratori; per tipologia contrattuale e gestione non è adatto a nuclei familiari per residenza a lungo termine. A tutela del pregio delle finiture e degli arredi nuovi, non sono ammessi animali domestici. No subaffitto.
Prestazione Energetica: Classe f
Se rispecchi i requisiti e desideri concordare una visita, invia un messaggio di presentazione specificando il motivo della permanenza temporanea a Milano e allegando una sintesi delle garanzie reddituali disponibili.
