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Trilocale con terrazzo di 40 mq – zona bande nere / primaticcio
Vendita diretta da privato - no agenzie
In via Montecuccoli, in tranquillo contesto residenziale, si propone in vendita un luminoso trilocale di 84 mq commerciali, disposto su due livelli, caratterizzato da una particolare distribuzione degli spazi e da un ampio terrazzo.
L’immobile si trova al primo piano di uno stabile di un solo piano, interamente ristrutturato intorno al 2015, e si distingue per la presenza di un ampio terrazzo di proprietà esclusiva di circa 40 mq e di una piacevole serra bioclimatica, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno completamente ristrutturato nel 2020 e un ampio balcone. Gli ambienti sono impreziositi dalla pavimentazione in parquet, che conferisce calore ed eleganza alla casa.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa una caratteristica serra bioclimatica, climatizzata e riscaldata, affiancata da un comodo ripostiglio. Da qui si accede al terrazzo privato di circa 40 mq, uno spazio ampio e riservato, ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una vera e propria zona living esterna.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Il riscaldamento dell’abitazione è centralizzato.
Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto moto coperto, situato all’interno dello stabile e di pertinenza dell’immobile.
La posizione è particolarmente strategica per i collegamenti con il resto della città: le fermate della metropolitana M1 rossa di Primaticcio e Bande Nere sono raggiungibili in meno di 5 minuti a piedi, mentre la fermata Gelsomini della linea M4 blu si trova a circa 12 minuti a piedi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, con spazi esterni generosi e ambienti versatili, in un contesto residenziale ben collegato e lontano dal caos del centro.
Vendita esclusivamente da privato, senza intermediari immobiliari e senza commissioni di agenzia.
Spese condominiali: circa 230/250 €/mese
Classe energetica: A1
