Appartamento in in affitto da privato a Milano viale Sarca, 73

Afittasi trilocale ristrutturato e arredato – zona bicocca/niguarda – Viale Sarca angolo via Pianell

Descrizione Generale
Affittasi appartamento di 94 mq, ristrutturato di recente, situato al terzo piano di uno stabile di ringhiera. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità: l'ingresso avviene dal ballatoio sul cortile interno, mentre le camere e la zona giorno affacciano su Via Pianell garantendo privacy. La struttura è dotata di ascensore e servizio di portineria.
Composizione Interna:
L'immobile viene consegnato completamente arredato e si compone di:
• Zona giorno: Ampio salone luminoso, cucina separata attrezzata con lavastoviglie
• Zona notte: Due spaziose camere da letto (una matrimoniale e una singola)
• Servizi: Bagno con doccia e lavatrice, oltre a un pratico ripostiglio
Finiture e Comfort:
• Portone d’ingresso blindato
• Infissi di nuova generazione in doppio vetro/pvc
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Collegamenti e Servizi di Zona:
L'appartamento è strategicamente posizionato in un'area ricca di servizi (scuole, supermercati, ristoranti, farmacie, palestre e negozi) e ottimamente servita dai trasporti pubblici:
• Metropolitana: mm5 Ca Granda a 300 metri (raggiungibili in 10 minuti Corso Como e Isola).
• Mezzi di superficie: Linee tram 5, 7, 31 e autobus 42, 86.
• Ferrovie: Stazione fs Greco Pirelli nelle immediate vicinanze.
• Università e Cultura: a 10 minuti a piedi dall'Università Bicocca e dal Teatro Arcimboldi.
• Sanità: a 20 minuti a piedi dall'Ospedale Maggiore Niguarda.
• Viabilità: Accesso immediato alla superstrada milano-meda.

Condizioni economiche e contrattuali
• Disponibilità: Dal 1° Febbraio 2027
• Canone Mensile: € 1.200,00 + spese condominiali
• Spese Condominiali: € 115,00/mese (€ 1.400,00/anno, incluso servizio portineria)
• Tipologia Contrattuale: a Canone Concordato 3+2 o per studenti (3 anni)
Target di Riferimento Richiesto
Si valutano esclusivamente le seguenti referenze:
1. Coppia di lavoratori (entrambi con contratto d'impiego a tempo indeterminato).
2. Due studenti universitari (richiesta tassativa di genitori garanti).