Ufficio in vendita a Milano via Vipiteno

Il complesso immobiliare è situato nel Quartiere Adriano, nella zona nord-est di Milano, un’area oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana e infrastrutturale che ne sta aumentando attrattività e valore.
L’accessibilità è garantita dalla Metrotranvia 7, già attiva tra Precotto e Quartiere Adriano, con collegamenti diretti alla M1, alla stazione ferroviaria di Greco Pirelli, all’Università Bicocca e alla linea M5. Entro primavera 2027 circa è prevista inoltre l’attivazione del prolungamento fino a Cascina Gobba, che consentirà un collegamento diretto anche con la linea M2. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla Tangenziale Est e alle principali arterie cittadine.
Il complesso immobiliare è destinato ad uso commerciale e viene consegnato nello stato di fatto attuale, offrendo all’acquirente la massima libertà di personalizzazione degli spazi in funzione delle proprie esigenze operative e progettuali.
Tutti gli interventi di finitura, adeguamento e allestimento saranno a cura e carico dell’acquirente. L’accessibilità al compendio è garantita da una strada privata dotata di pilomat automatici con ingresso diretto da Via Vipiteno/Via Adriano, che collega le singole unità a un’ampia area verde, a un parcheggio dedicato alla clientela, agli spazi per il carico/scarico merci e a una pista ciclabile attualmente in fase di completamento .
Il complesso dispone inoltre di un secondo accesso da Via Cascia, strada a fondo chiuso anch’esso dotato di pilomat automatici che assicurano un accesso controllato e riservato, garantendo elevati livelli di privacy e sicurezza.

L’unità commerciale misura 1.624 mq, su due piani, ( € 2.270.450,00) ha destinazione commerciale con consegna degli spazi nello stato di fatto attuale.
Oltre allo spazio, vi è compresa l'area parcheggio in Via Vipiteno di 2.477 mq per 75 posti macchina (€ 675.000,00) oltre un'altra area parcheggio di 315 mq in Via Cascia a fondo chiuso regolato da pilomat che ne garantiscono l’esclusività di ingresso (€ 105.000,00).