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Proponiamo in affitto un luminoso open space situato all'interno di un elegante cortile con accesso da Corso Garibaldi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per molteplici utilizzi, quali studio professionale, showroom, ufficio, attività creative, coworking o laboratorio, compatibilmente con la destinazione d'uso.
L'ingresso della soluzione si trova al piano terra, dove si sviluppa il primo livello di circa 90 mq, disponibile da fine luglio 2026. L'ambiente è un ampio open space molto luminoso grazie alle numerose finestre, dotato di due ingressi con porte blindate, completamente privo di barriere architettoniche e accessibile anche a persone con disabilità. Completa il piano un bagno con antibagno e una porta finestra che consente l'accesso a un piccolo spazio esterno di pertinenza. Gli spazi si presentano in eccellenti condizioni, sono ben mantenuti e curati, praticamente pari al nuovo.
Il secondo livello, posto al piano seminterrato è di circa 40 mq, sarà disponibile circa da fine anno 2026. Anch'esso dispone di un bagno ed è collegato internamente al piano terra mediante una scala. Fino a quando questo livello non sarà libero, la scala verrà separata tramite una porta posta accanto al bagno del piano terra, consentendo l'utilizzo esclusivo del livello superiore.
Da fine luglio 2026 sarà quindi possibile locare il solo piano terra di 90 mq al canone mensile di € 2.300, oltre a € 300 di spese condominiali. Da fine 2026, con la disponibilità anche del piano seminterrato, sarà possibile affittare l'intera soluzione di circa 130 mq al canone mensile complessivo di € 2.600, oltre a € 300 di spese condominiali.
È inoltre disponibile, separatamente, un box auto con canone di locazione da concordare.
Una soluzione unica per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, luminoso, rappresentativo e pronto all'uso, in un contesto riservato e di prestigio nel cuore di Corso Garibaldi.
