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Piazza V giornate - adiacenze via spartaco – in via paullo | 601 mq ristrutturati con terrazzo, area esterna privata
Vendiamo in esclusiva, nel cuore di Milano, in Via Paullo, una proprietà professionale di circa 601 mq catastali, accatastata a/10 (ufficio), completamente ristrutturata e sviluppata su tre livelli, oltre a terrazzo sovrastante e area esterna privata al piano terra.
Una soluzione di grande carattere, ideale per chi cerca molto più di un semplice ufficio e desidera una sede capace di rappresentare realmente la propria attività.
L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la qualità e la particolarità degli ambienti, caratterizzati da grandi spazi, luminosità, ampie superfici vetrate, una scenografica scala interna, suggestivi affacci e un'architettura contemporanea che crea un'atmosfera elegante, piacevole e creativa. I tre livelli sono destinati alla permanenza di persone, ad eccezione dei vani tecnici, e dispongono di servizi igienici su ogni piano, garantendo grande funzionalità e libertà nella distribuzione degli spazi.
La presenza di due ingressi rende inoltre la proprietà estremamente versatile, consentendo eventualmente di organizzare e separare aree operative e funzioni differenti. Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione, l'immobile si presta a molteplici utilizzi professionali, tra cui prestigiosa sede aziendale, studio legale o notarile, studio professionale, studio di architettura e design, showroom, agenzia, società creativa o altra attività compatibile con la destinazione urbanistica.
Particolarmente suggestiva è l'area esterna privata al piano terra, direttamente percepibile dagli ambienti attraverso le ampie superfici vetrate, che dona luce e una piacevole sensazione di apertura e continuità tra interno ed esterno. A completare la proprietà è presente un terrazzo sovrastante. All'interno del cortile dello stabile è inoltre possibile usufruire di garage/parcheggio a pagamento H24, una comodità di particolare interesse per una proprietà situata in una zona centrale di Milano.
La posizione, nel quadrante Porta Vittoria – Cinque Giornate, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il contesto offre un'ampia scelta di servizi, attività commerciali, ristoranti, uffici e collegamenti con il resto della città, con Porta Romana, Corso XXII Marzo e il centro di Milano facilmente raggiungibili. La vicinanza al Tribunale di Milano rende inoltre la proprietà particolarmente interessante per avvocati, notai, commercialisti, consulenti tributari e professionisti alla ricerca di una sede rappresentativa, funzionale e facilmente accessibile.
Una proprietà rara a Milano per dimensioni, qualità degli spazi, carattere architettonico, versatilità e presenza di aree esterne private, pensata per chi desidera una sede prestigiosa, originale e personalizzabile nel cuore della città.
Prezzo richiesto: Eu. 2.250.000,00
Aria Condizionata - riscaldamento centralizzato
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata, contattare Barbara al 3384314000
Per Tour : https://my.Matterport.com/show/?m=baihsyiwgip
Classe Energetica: g epi: 8,18 kwh/m3 anno
