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Tecnocasa di Viale Monte Nero propone in vendita un luminoso trilocale di 90mq, situato in Via Friuli 8, all’interno di uno stabile degli anni ’40 ristrutturato nel 2024.
L'immobile è singolare per la sua luminosità e per i balconi presenti su ogni lato. Difatti, espone a nord, sud ed est godendo della luce solare per tutta la giornata.
La soluzione è così disposta: l’ingresso conduce alla cucina abitabile con accesso a balcone privato, segue poi il bagno finestrato con vasca. Si prosegue poi con la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a balcone privato, una delle quali ora adibita a salotto. Infine è presente un ampio ripostiglio finestrato ove possibile ricavare un secondo bagno finestrato o uno studio.
L’immobile si presenta da personalizzare, è però stato rifatto l'impianto elettrico. Lo stabile è invece stato riqualificato nel 2024 intervenendo su facciata e videocitofoni.
Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole di regolazione.
L’appartamento si trova ad un primo piano interno e quindi gode di un piacevole equilibrio tra tranquillità, privacy e luminosità, risultando protetto dai rumori delle principali vie circostanti pur trovandosi in una posizione comoda e ben servita.
La zona offre infatti numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui mezzi pubblici, negozi, ristoranti, scuole e parchi, rendendo questa soluzione adatta a chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
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