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Ufficio in locazione – Via Gustavo Fara 35, Milano
Nel rinomato quartiere di Porta Nuova, cuore del più importante distretto direzionale di Milano, proponiamo in locazione un ufficio di circa 320 mq, ubicato al secondo piano del complesso direzionale di Via Gustavo Fara 35.
L’unità ad uso ufficio è attualmente suddivisa in otto ambienti , tre servizi e dispone di un terrazzo ad uso esclusivo, oltre all’accesso a un terrazzo condominiale. Gli spazi interni sono caratterizzati da un’ottima luminosità, una distribuzione funzionale e un’elevata flessibilità, che consente una facile personalizzazione in base alle esigenze operative del potenziale conduttore.
La soluzione è particolarmente indicata per società che desiderano una sede rappresentativa e funzionale, inserita in uno dei contesti economici più vivaci e strategici della città.
Il complesso direzionale, a destinazione multi-tenant, è dotato di servizio di portineria e reception con orario continuato, garantendo sicurezza e accoglienza.
Disponibilità: a partire da fine marzo 2026.
È previsto un intervento di riqualificazione integrale della facciata, comprensivo della sostituzione dei serramenti.
L’edificio è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Milano, all’interno del Central Business District di Porta Nuova, riconosciuto come uno dei principali poli direzionali a livello europeo.
La zona è ricca di servizi dedicati a professionisti e imprese, tra cui bar, ristoranti, hotel, banche e uffici pubblici.
L’area è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico grazie alla prossimità della Stazione Centrale, alle linee metropolitane M2 e M3 e alla stazione Repubblica del Passante Ferroviario. Comodi anche i collegamenti con gli aeroporti di Malpensa e Linate, oltre ai numerosi mezzi di superficie: tram 1, 5, 9, 10, 33 e autobus 60 e 81.
Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è inoltre posizionato a circa 500 metri all’esterno del varco Area C, consentendo un accesso agevole anche con mezzi privati.
