Appartamento in vendita a Paderno Dugnano viale Bolivia, 9

L’immobile che qui presentiamo, con consegna breve, risulta caratterizzato sia dalla presenza di un terrazzo di 112 mq (senza finestre sovrastanti, garantendone così totale privacy) che di una veranda di 17 mq, già condonata, entrambi perfetti per gli amanti degli spazi esterni ed ideali per godere di momenti di relax all’aperto.
L'appartamento offre spazi ben distribuiti: un’accogliente ingresso conduce a tutte le stanze, ovvero alla cucina semi abitabile che si apre sulla veranda utilizzabile per pranzi e cene con famiglia ed amici, allo spazioso soggiorno che attualmente viene utilizzato come camera aggiuntiva, al bagno dotato sia di doccia che di vasca garantendone comfort e praticità, al grande terrazzo ed infine alle due comode camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone attrezzabile con un piccolo tavolino da esterni. L'immobile risulta prettamente in stato originale, tranne il bagno ristrutturato negli anni 90 e tranne qualche serramento che è stato sostituito con il doppio vetro.
Completano la soluzione l’impianto di aria condizionata, con un potente split nel disimpegno che serve tutte le stanze, che assicura un ambiente confortevole in ogni stagione, e la presenza sia di una cantina che di un solaio. Il box autorimessa è invece acquistabile a parte ad € 19.000.
Posizionato al primo piano di un edificio ben curato dotato di ascensore, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comodità ed ampi spazi in una zona ben servita.
La posizione strategica consente infatti di usufruire di tutte le comodità che l’area circostante offre, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato, con la stazione ed i vari servizi a breve distanza, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.
Precisiamo che le spese condominiali annuali di € 2.143 sono incluse del solo 30 % del riscaldamento volontario. Risulta pertanto da aggiungere il restante 70 % del riscaldamento, che è da calcolare a parte in base al consumo effettivo, mediante l'utilizzo delle termovalvole.

Le planimetrie inserite sono puramente indicative pertanto hanno un valore esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale o di misura vincolante.