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Caratteristiche dell'Immobile
Spazio interno: Ambiente unico, molto luminoso e arieggiato grazie alle ampie finestrature alte sui lati opposti di circa 440 mq di capannone (21m x 21m)
Servizi: Zona spogliatoio - circa 40 mq - completa di antibagno, 2 wc e 1 doccia.
Accesso interno: Portone scorrevole manuale (larghezza 4 m).
Area esterna: Cortile recintato di circa 500 mq (21 m x 24 m).
Accesso esterno: Passo carraio con cancello scorrevole automatico (larghezza 5 m).
Condizioni Contrattuali
Tipologia: Locazione ad uso diverso dall’abitazione (commerciale/industriale).
Durata: 6 + 6 anni (disdetta: 12 mesi di preavviso).
Canone: € 4.000,00 / mese (€ 48.000,00 annui).
Spese condominiali: € 300,00 / mese (€ 3.600,00 annui, salvo conguaglio).
Modalità di pagamento: Rate trimestrali anticipate (scadenze: 10 gennaio, 10 aprile, 10 luglio, 10 ottobre).
Deposito cauzionale: 3 mensilità di canone via bonifico bancario.
Garanzie richieste: Fideiussione bancaria a prima richiesta (pari a 3 mensilità di canone).
Richiesta Assicurazione - Polizza sulla conduzione dell'immobile e Responsabilità Civile con massimale minimo di € 1.500.000,00.
Il capannone è stato interamente pulito e ripristinato di recente, zona bagni imbiancata, impianto elettrico in tutto
L'immobile è nuovo e certificato.
Ideale per Logistica, officina ma anche deposito per imprese edili o showroom.
Le idee hanno bisogno di spazio, fai crescere la tua attività in una posizione strategica: contattaci per ricevere tutte le informazioni.
Immobiliare spampinato
Nerviano Via Lazzaretto 31
Ufficio 0331 587320
Mobile 348 5332678
Www.immobiliarespampinato.it
Info@immobiliarespampinato.it
