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Affacciato sul verde rigoglioso del Parco Trotter, uno dei polmoni verdi più suggestivi di Milano, questo appartamento offre l'opportunità di vivere a contatto con la natura, pur trovandosi nel cuore della vivace e dinamica zona nolo, a pochi passi dallo Spazio Mosso.
Una casa dove la bellezza del contesto incontra il comfort di un'abitazione completamente nuova: 95 mq interamente ristrutturati, mai abitati e consegnati completi di arredi su misura ed elettrodomestici inclusi nel prezzo.
Il fascino di un edificio storico che si rinnova
L'appartamento si trova in un caratteristico edificio risalente alla fine degli anni Venti del Novecento, che conserva il fascino e il carattere architettonico delle costruzioni dell'epoca.
Lo stabile è attualmente interessato da un importante intervento di riqualificazione: sono in corso i lavori di rifacimento integrale delle parti comuni, che comprendono facciata, tetto, portone d'ingresso e androne, con ultimazione prevista entro la fine di novembre.
La facciata sarà rinnovata anche nella sua veste cromatica. Il rendering presente nell'annuncio illustra il risultato estetico previsto a conclusione dei lavori.
Un intervento importante che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'edificio, rinnovandone l'aspetto esterno e le parti comuni, in armonia con gli interni completamente ristrutturati dell'appartamento.
Tutte le spese straordinarie sono già state interamente sostenute dall'attuale proprietà e non graveranno sull'acquirente.
Gli spazi interni
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale e versatile degli ambienti e per la luminosità garantita dalla doppia esposizione, sia sul cortile condominiale sia direttamente sul verde del Parco Trotter.
La disposizione interna comprende:
Ampio soggiorno
Cucina abitabile completamente arredata
Due spaziose camere da letto
Disimpegno funzionale
Bagno finestrato con finiture di design
Ampia cantina finestrata
La particolare organizzazione degli spazi rende questa soluzione ideale non soltanto come abitazione, ma anche per chi desidera coniugare casa e attività professionale.
Architetti, designer, psicologi, consulenti e professionisti potranno trovare in questo appartamento la soluzione ideale per realizzare una raffinata casa-studio, con ambienti da vivere e spazi da dedicare alla propria attività, in un contesto piacevole, luminoso e direttamente affacciato sul verde.
L'ingresso è privo di barriere architettoniche, caratteristica che rende la soluzione particolarmente versatile e accessibile.
Dotazioni e caratteristiche
Riscaldamento autonomo
Nuova caldaia a condensazione
Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico
Porta blindata
Inferriate e zanzariere
Predisposizione per aria condizionata
Classe energetica d
Spese condominiali contenute: circa € 120 mensili
L'immobile è accatastato come abitazione civile sin dalla sua origine, elemento importante anche in relazione all'accesso al finanziamento bancario.
Una posizione strategica
La zona nolo, tra le più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, offre servizi, locali, collegamenti e spazi verdi.
La vicinanza alla metropolitana Pasteur e la futura riqualificazione di Piazzale Loreto rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Un'opportunità interessante anche per chi desidera investire nel mercato delle locazioni, grazie alla possibilità di destinare l'immobile all'affitto delle singole camere, una formula particolarmente diffusa e richiesta a Milano. La posizione strategica, in prossimità di importanti poli universitari e strutture ospedaliere, tra cui il San Raffaele e l'Ospedale di milano-turro, contribuisce a rendere la soluzione attrattiva per studenti, personale sanitario e giovani professionisti alla ricerca di un alloggio.
Una posizione che permette di godere quotidianamente della tranquillità e del verde del Parco Trotter, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini.
Modalità di vendita
La gestione della vendita è affidata direttamente a un agente immobiliare per conto di un familiare proprietario. Questo garantisce serietà, trasparenza, regolarità documentale e assistenza professionale durante tutte le fasi della compravendita, fino al rogito notarile.
Nessuna provvigione di agenzia a carico dell'acquirente!
Per informazioni e visite contattare Debora al 338 343 9687
