Appartamento in vendita a Milano via Tarvisio, 35

**imperiale trade center propone in esclusiva**
Living maggiolina – nuove residenze in via privata tarvisio 35, milano

Nel cuore del quartiere Maggiolina, proponiamo in vendita, un nuovo progetto residenziale nato dalla completa riqualificazione di un edificio esistente, che darà vita a sole 8 esclusive abitazioni
Un intervento pensato per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, caratterizzato da un'architettura contemporanea, ambienti curati, spazi esterni privati e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica

Esclusivo quadrilocale con giardino privato di 65 mq, ingresso indipendente e cantina
Posto al piano terra, sviluppato su un unico livello, con ingresso indipendente, superficie commerciale indicativa di 109 mq
La distribuzione degli ambienti è stata studiata per distinguere funzionalmente la zona giorno dalla zona notte
L'abitazione si compone di: ingresso indipendente; soggiorno e cucina; due camere da letto; due bagni; giardino privato da vivere quotidianamente, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta
Il giardino sarà realizzato secondo le previsioni progettuali e del capitolato, con sistemazione a verde, predisposizioni per siepi e alberature, punto acqua e punto luce
Disponibilità, con acquisto separato, un posto auto nel cortile condominiale al prezzo di € 30.000

Il progetto comprende complessivamente 8 unità abitative distribuite su tre livelli:
Piano terra: 2 abitazioni con giardini privati
Primo piano: 3 abitazioni, di cui 2 con terrazzi privati
Secondo piano: 3 abitazioni mansardate con logge

Un numero contenuto di residenze che contribuisce a definire un contesto abitativo riservato
Tecnologia, comfort ed efficienza energetica
Particolare attenzione è stata dedicata alle soluzioni impiantistiche e alle prestazioni energetiche dell'edificio

Il capitolato prevede:
Classe energetica a prevista
Impianto di riscaldamento a pavimento
Sistema centralizzato con pompe di calore
Produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
Impianto fotovoltaico da 4 kWp
Assenza di allacciamento alla rete del gas
Edificio completamente elettrico
Predisposizione per climatizzazione negli ambienti previsti
Predisposizione per fibra ottica
Ascensore con fermate ai tre livelli, accessibile anche a persone con mobilità ridotta
Il progetto prevede inoltre soluzioni costruttive e materiali specifici per l'isolamento termico e acustico dell'edificio

Living Maggiolina sorge in Via Privata Tarvisio 35, in un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi cittadini.
La posizione permette di raggiungere:
Fermata metropolitana M5 Istria a circa 750 metri
Fermata metropolitana M5 Marche a circa 1 km
Percorso ciclopedonale della Martesana a circa 300 metri
Milano Centrale a circa 2 km
Porta Nuova a circa 2,4 km
Corso Como a circa 2,7 km

I lavori sono iniziati a ottobre 2026. La conclusione dell'intervento e la consegna delle abitazioni sono previste per gennaio 2028.

Le immagini pubblicate rappresentano i rendering architettonici del progetto e illustrano il risultato previsto dell'intervento, secondo le scelte progettuali e le finiture approvate

Imposte e spese notarili, spese accessorie escluse

La superficie commerciale indicata è orientativa e comprende quote ponderate delle superfici esterne e delle parti comuni
Per ricevere maggiori informazioni, consultare il capitolato e il progetto oppure fissare un appuntamento di presentazione, contattate la nostra agenzia immobiliare.

Living maggiolina – il piacere di abitare in un nuovo spazio, nel cuore di milano
Tutte le immagini sono render di progetto, elaborati a scopo illustrativo. Non rappresentano lo stato attuale dei luoghi. Arredi, finiture, colori, materiali e dotazioni sono esemplificativi e non costituiscono elemento contrattuale
Gruppo Imperiale Trade Center.