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In caratteristico contesto residenziale con ampi spazi verdi e riservati , proponiamo in vendita un ufficio di circa 95 mq, immerso nella tranquillità e dotato di servizio di portierato per l'intera giornata.
L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile caratterizzato da un'eccezionale esposizione luminosa con affaccio diretto sul parco condominiale interno, garantendo la massima riservatezza e un ambiente di lavoro sereno e silenzioso.
Luminoso Ufficio / Studio Professionale di 95 mq – Milano, Via Ippodromo 61
In uno dei contesti residenziali e direzionali più signorili, verdi e riservati di Milano, proponiamo in vendita un ufficio di circa 95 mq, immerso nella tranquillità e dotato di servizio di portierato per l'intera giornata.
L'immobile si trova al piano seminterrato di un carattersistico stabile con un'eccezionale esposizione luminosa con affaccio diretto sul parco condominiale interno, garantendo la massima riservatezza e un ambiente di lavoro sereno e silenzioso.
Composizione Interna
Ingresso/Reception: Accogliente zona d'aspetto o primo punto di accoglienza clienti.
3 Ampi Locali: Tra cui una sala riunioni/open space molto spaziosa e due spazi ad uso ufficio.
Doppi Servizi: Due bagni finestrati, con la possibilità tecnica di ricavare un pratico angolo cottura/break-zone da uno di essi (ideale per pause pranzo aziendali o un'area relax per il team).
Caratteristiche e Comfort Condominiali
Riscaldamento ed acqua calda centralizzati .
Servizio di portierato quotidiano, ottimo per la gestione della posta, consegne e sicurezza.
Contesto curato con ampio verde condominiale.
Il Vantaggio della Ristrutturazione: Crea il Tuo Spazio Su Misura!
L'immobile viene presentato allo stato originale, offrendo uno straordinario potenziale di personalizzazione:
Massima Flessibilità di Layout: Puoi modellare gli spazi sulle reali esigenze del tuo business
Efficienza Energetica e Domotica: Ristrutturando potrai installare impianti all'avanguardia (climatizzazione canalizzata, cablaggio dati di ultima generazione, illuminazione a led a basso consumo), abbattendo i futuri costi di gestione.
Valorizzazione dell'Investimento: Acquistare da ristrutturare ti permette di entrare a un valore competitivo e incrementare da subito il valore dell'immobile, beneficiando anche delle eventuali detrazioni fiscali vigenti.
Nota importante sulle immagini:
Le immagini allegate all'annuncio sono state elaborate tramite strumenti di Intelligenza Artificiale (Home Staging Virtuale) a puro scopo illustrativo. Non costituiscono vincolo o elemento contrattuale, ma sono state create per mostrare l'incredibile potenziale di resa e luminosità degli ambienti a seguito di una ristrutturazione moderna.
Contattaci subito per fissare una visita e visualizzare dal vivo gli spazi!
