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Cerchi la tua prima casa a milano… o un investimento pronto a generare reddito?
Immagina una casa che ti lascia scegliere. Potrai viverla come abitazione principale a partire da luglio 2027 oppure conservarla come investimento, mettendola nuovamente a reddito in una delle zone più richieste della città. Due opportunità in un unico immobile. Tu dovrai pensare soltanto a una cosa: come non fartelo scappare.
Nel cuore di Villa San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della metropolitana mm1, in una delle zone più richieste da studenti universitari e giovani lavoratori grazie ai rapidi collegamenti con il centro città e l’Università Bicocca.
Bilocale di 75 mq attualmente locato, una soluzione ideale sia per chi desidera programmare il proprio futuro acquisto come abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione da sempre molto apprezzata dal mercato delle locazioni.
Spazi comodi e ben distribuiti, una tipologia sempre molto richiesta dal mercato immobiliare milanese, perfetta per chi desidera un immobile capace di coniugare qualità abitativa, posizione strategica e valore nel tempo.
Composta da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con zona lavanderia, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Soluzione posta al terzo piano in complesso condominiale con ascensore e servizio di portineria part-time.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, scaldabagno a gas per la produzione acqua calda sanitaria, serramenti in pvc con doppio vetro e camera e porta blindata.
Soluzione in buone condizioni generali.
Nelle immediate vicinanze dei poli universitari di Milano e ottimamente posizionato per raggiungere le altre zone della città anche con Stazione Ferroviaria e Tangenziali. Lo stabile beneficia della collocazione in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani ed extraurbani, con la presenza di numerosi mezzi pubblici quali Metropolitana Linea 1 fermata Precotto (Sesto fs – Rho Fiera/Bisceglie), Tram 7 (Precotto – p.Le Lagosta), Autobus 44 (Q.Re Turro – c.Na Gobba M2), Autobus 51 (Zara M4 M5 – Cimiano M2), Autobus 86 (Ca’ Granda M5 – c.Na Gobba M2) e inoltre permette di usufruire delle comodità e dei numerosi servizi offerti dal quartiere quali asili nido, scuole primarie e secondarie, chiese, oratori, farmacie, poste e supermercati.
L’immobile è attualmente locato con contratto concordato già disdettato e sarà libero dal 14/07/2027.
A seguire i dettagli dell’attuale contratto:
Contratto Concordato 3+2
Rilascio dell’immobile previsto per il 14/07/2027
Canone mensile € 1.084,00
Cedolare secca 10%
Vantaggi imu
Non perdere questa occasione. Chiama ora.
Per la tua tutela lavoriamo solo con incarichi in esclusiva.
Per maggiori informazioni e per visionare l’immobile senza impegno contattateci al 02.56567492.
Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.
