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Nel cuore dei Navigli, in una tipica casa di ringhiera milanese completamente restaurata, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di 58 mq con affaccio diretto sul Naviglio Grande, a pochi passi da Porta Genova e dalla Darsena.
La ristrutturazione ha saputo conservare gli elementi architettonici originali della tradizione lombarda, unendoli a finiture di pregio e a tecnologie di ultima generazione. L’appartamento, situato al piano terra con accesso dalla corte interna in uno stabile di quattro piani con ascensore, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista arredata, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
L’immobile è in classe energetica A3 grazie all’impianto a pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, ed è dotato di climatizzazione centralizzata, sistema domotico e connessione in fibra ottica. Completano la dotazione i serramenti in legno con doppio vetro, la porta blindata e il videocitofono.
Un plus raro in zona Navigli è la possibilità di subentrare nel contratto di affitto di un box auto di ampie dimensioni in Via Tibaldi, adatto anche ad auto di grandi dimensioni, moto o come deposito.
L’appartamento si trova sull’Alzaia Naviglio Grande, tra ristoranti, locali, gallerie d’arte e il celebre mercatino dell’antiquariato, mentre l’ingresso dalla corte garantisce riservatezza e tranquillità. La metro M2 Porta Genova e la Darsena si raggiungono a piedi, e tram e nuova M4 collegano rapidamente il centro città.
È una soluzione ideale come prima casa nel centro di Milano, come pied-à-terre o come investimento da mettere a reddito, sia con affitto a lungo termine sia con affitto breve, in una delle zone più richieste dagli affittuari.
Classe energetica A3. Spese condominiali € 2.000 annue.
