Negozio in affitto a Milano

In posizione strategica, tra Piazza XXIV Maggio, Darsena, Corso Italia e Università Bocconi, proponiamo in locazione un locale commerciale c/1 di circa 139 m² lordi, disposto su due livelli: 97 m² al piano terra e 42 m² al piano seminterrato.
Canone annuo: € 58.800. Nessuna buonuscita richiesta. Nuovo contratto 6+6.
Il locale viene proposto libero da arredi, con possibilità di mantenere le attrezzature e gli impianti esistenti, particolarmente adatti ad attività di somministrazione e ristorazione. Non è presente la canna fumaria, ma è installata una cappa professionale a carboni attivi.

Piano terra – 97 m² | h 3,60 m

• Sala somministrazione con pavimentazione in terrazzo veneziano.
• Bancone bar su misura, wine wall e scaffalature retroilluminate (non compresi nella locazione).
• Cucina con attrezzature esistenti.
• Cappa professionale a carboni attivi.
• Servizi per la clientela e area personale con spogliatoio e secondo wc.
• Accesso esterno per la gestione dei rifiuti.

Piano seminterrato S1 – 42 m² | h 3,00 m

• Magazzino collegato internamente, con tre frigoriferi funzionanti.
• Accesso secondario indipendente.
• Spazio ufficio.

Il locale dispone inoltre di due ampie vetrine fronte strada, porta d'ingresso e serranda protettiva a grata. Possibilità di valutare l'allestimento di un dehors su Viale Col di Lana, previa autorizzazione.
La posizione garantisce un bacino d'utenza diversificato, tra residenti, studenti e docenti universitari, oltre al passaggio legato alla vivacità commerciale e serale della Darsena, di Porta Ticinese e dei Navigli.
Una soluzione interessante per operatori del settore Food & Beverage alla ricerca di una location in una delle zone più dinamiche di Milano, con la possibilità di sfruttare le attrezzature e gli impianti già presenti, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.