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L'immobile, situato al piano terra e completamente ristrutturato con finiture di pregio, è un loft a doppia altezza caratterizzato da un'eccezionale luminosità e una struttura flessibile, ideale per un'organizzazione razionale e moderna degli spazi lavorativi. Le fotografie pubblicate sono reali e mostrano l'immobile vuoto, in perfette condizioni manutentive.
Caratteristiche e Tecnologia:
- Superficie Catastale: 109 mq
- Ampio Open Space con due grandi vetrate a tutta altezza
- Soppalco di Design con eleganti putrelle in ferro battuto bianco, perfetto per area operativa, postazioni studio o archivio
- Bagno con doppi servizi, per la massima funzionalità
- Pavimentazione in parquet di alta qualità in tutti gli ambienti
- Sicurezza e connettività: doppio accesso, porta blindata, impianto di videosorveglianza, rete dati cablata, portineria
Posizione Strategica:
Situato nel nuovo polo milanese del fashion e del design, a soli 3,3 km dal Duomo. Ottima accessibilità grazie alla vicinanza della Metro Piazza Abbiategrasso (M2) e alla fermata del Tram 3, che collega direttamente al centro di Milano.
Prezzo e Condizioni di Vendita:
- Prezzo di vendita: € 275.000 + iva
- Nota Fiscale Importante: Si specifica esplicitamente che la cessione può essere soggetta all’applicazione del “Reverse Charge” nei confronti dei soggetti passivi iva (società o professionisti titolari di p.Iva). Per queste categorie, l'esborso finanziario effettivo per l'acquisto del bene sarà di € 275.000, in quanto l'iva verrà assolta direttamente dall'acquirente tramite autofattura/integrazione, senza anticipo di cassa dell'imposta al venditore. Per un privato, il costo sarà € 275.000 + iva.
Contatti per Informazioni e Visite:
One Real Estate Milano
Tel: 02 7492572
Email: milano@one-re.it
