Negozio in affitto a Milano via Volvinio, 23

In Via Volvinio, in una zona ben servita e caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale sia veicolare, proponiamo in affitto un negozio di 160 mq situato in uno stabile signorile degli anni ’70. Il locale si presenta in buone condizioni interne e si sviluppa al piano terra con un ampio open space valorizzato da due grandi vetrine fronte strada che garantiscono un’ ottima visibilità, oltre a due ulteriori vetrine affacciate sul giardino condominiale, che assicurano un’eccellente illuminazione naturale. L’immobile è dotato di un bagno accessibile anche a persone con disabilità, e di impianti completamente a norma. Le altezze interne di 3,5 m e la pianta regolare consentono una facile personalizzazione degli ambienti. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano un locale tecnico, due comodi depositi ideali per lo stoccaggio della merce, il locale macchine del condizionamento e un ripostiglio. Pur non disponendo di canna fumaria, il negozio si presta perfettamente a numerose attività: studi medici, istituti bancari, studi professionali, showroom e varie altre attività commerciali. L’immobile è attualmente libero e pronto per essere adattato alle esigenze del futuro conduttore. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: il tram 15 collega la Bocconi in circa 15 minuti e il Duomo in 20, mentre le linee 79 e 65 garantiscono ulteriori collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi e servizi. Spese condominiali: € 330/mese. Aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo tramite pompa di calore.