Accedi
Accedi
Nel cuore della tranquilla e ricercata Via Melloni, in un contesto prevalentemente residenziale, proponiamo in vendita una particolare proprietà di circa 170 mq, inserita in uno stabile degli anni '60 ma costituita da un corpo di fabbrica completamente indipendente.
L'immobile è attualmente adibito a studio professionale ed è accatastato prevalentemente in categoria a/10, con una porzione in categoria c/2; viene pertanto venduto con l'attuale destinazione d'uso.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla corte esclusiva, con accesso diretto dalla strada oltre all'ingresso condominiale, che consente il parcheggio di due autovetture. Dalla corte si accede all'immobile tramite due ingressi indipendenti.
Gli spazi, distribuiti su due livelli collegati da una comoda scala interna, si distinguono per la loro versatilità e si prestano a molteplici soluzioni di utilizzo. Per caratteristiche distributive, l'immobile potrebbe risultare idoneo anche a un futuro progetto di trasformazione in abitazione.
L'eventuale cambio di destinazione d'uso dovrà tuttavia essere preventivamente verificato e autorizzato dagli enti competenti e resterà interamente a cura, spese e responsabilità dell'acquirente.
Le immagini pubblicate comprendono una prima parte che rappresenta lo stato attuale dell'immobile e una seconda parte con elaborazioni puramente illustrative, pensate per mostrare una possibile interpretazione degli spazi in chiave residenziale. Tali rappresentazioni non costituiscono garanzia della fattibilità del cambio di destinazione d'uso, che rimane subordinato all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Le immagini inserite sono dei rendering fotorealistici a scopo illustrativo, realizzati per mostrare le potenzialità degli ambienti.
Per prendere appuntamento scrivi su whatsapp al 333.960.6463 indicando “mel_28”.
Seguici per scoprire in live le nostre nuove proposte!
Instagram: tempocasa_milanoportavenezia
